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440 East 3573-3591 Maitland Dr 2 055–5 322 pi² d'espace disponible • Raleigh, NC 27610
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Faits saillants
- Located directly off I-440 Beltline along New Bern Avenue for exceptional accessibility.
- Strong co-tenancy mix featuring food, beverage, and service-oriented businesses.
- Supported by 77,000+ residents within a 3-mile radius and easy access to major transit projects.
- Exterior renovations in progress to provide an updated, modern retail environment.
- Positioned across from WakeMed Hospital and minutes from Downtown Raleigh and North Hills.
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- Espace
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3573 | 3 267 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 136 834 $ CAD/an 11 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3573
Exterior Renovations Underway Located right off I-440 Beltline, on New Bern Avenue Mix of F&B and Retail Ample Parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3573 | 3 267 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 136 834 $ CAD/an 11 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3591 | 2 055 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 100 416 $ CAD/an 8 368 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3573
Exterior Renovations Underway Located right off I-440 Beltline, on New Bern Avenue Mix of F&B and Retail Ample Parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 3591
2nd Gen Restaurant - End Cap in 440 East Shopping Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Land
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- End Zone Lounge & Bar
- Détaillant
- -
- -
- Love U-2 Hair Xclusive
- Services
- 1
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- Mr. Wonderful's Chicken & Waffles
- Restaurant
- 1
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- Nationwide Insurance
- Immobilier
- 4 191
- National
- Papa Johns
- Pizza
- 3 677
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Land | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| End Zone Lounge & Bar | Détaillant | - | - |
| Love U-2 Hair Xclusive | Services | 1 | - |
| Mr. Wonderful's Chicken & Waffles | Restaurant | 1 | - |
| Nationwide Insurance | Immobilier | 4 191 | National |
| Papa Johns | Pizza | 3 677 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 322 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | New Bern Ave. & The Beltline |
| Superficie commerciale brute | 21 068 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 068 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Rues transversales | New Bern Ave. & The Beltline |
À propos de la propriété
The property is located on Maitland Drive, near New Bern Avenue, with direct connectivity to I-440 Beltline. It is approximately 4 minutes from WakeMed Hospital, 4 miles from Downtown Raleigh, and 5 miles from North Hills. The site is near regional transportation improvements, including the Wake BRT New Bern Avenue Project, which will provide upgraded bus transit through the corridor. Exterior renovation work is currently ongoing.
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440 East | 3573-3591 Maitland Dr
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