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35730 Highway 20 SE Lot • Terrain commercial • 1,69 Acres • 314 082 $ CAD • Albany, OR 97322

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A rare opportunity to own a fully operational peony flower farm with over 1,600 mature plants, established and thriving for 5 years. Set on 1.69 level acres, this property offers excellent potential as an agricultural business, with the added benefit of future buildability under allowable use.Infrastructure includes a concrete slab foundation from a previous structure, a septic system ready for hook-up, and newly installed 3-phase power—ideal for scaling operations. A private well delivers a steady flow o

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Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	314 082 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Commercial Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,69 AC
Zonage	Agribusiness

Prix	314 082 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Agricole
Taille totale du lot	1,69 AC
Zonage	Agribusiness

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	314 082 $ CAD	Taille du lot	1,69 AC
Prix par AC	185 847,34 $ CAD

Prix	314 082 $ CAD
Prix par AC	185 847,34 $ CAD
Taille du lot	1,69 AC

DESCRIPTION

Une occasion rare de posséder une ferme de pivoines entièrement opérationnelle avec plus de 1 600 plants matures, établie et florissante depuis 5 ans. Située sur un terrain plat de 1,69 acre, cette propriété offre un excellent potentiel en tant qu'entreprise agricole, avec l'avantage supplémentaire de possibilités de construction futures selon les usages autorisés. L'infrastructure comprend une fondation en béton provenant d'une structure précédente, un système septique prêt à être raccordé, ainsi qu'une alimentation électrique triphasée nouvellement installée—idéal pour développer les opérations. Un puits privé fournit un débit constant d'eau.

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