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Lincoln Park Plaza 3574-3760 Fort St 2 250–101 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lincoln Park, MI 48146
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FAITS SAILLANTS
- Trafic intense de jour
- 175 609 Centre communautaire de vente au détail SF Occasion de valeur ajoutée
- Stationnement abondant à un ratio de 4,55 pour 1 000 RF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3666 | 83 000 pi² | 1-10 ans | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 571 787 $ CAD/an 47 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3720 | 2 250 pi² | 1-10 ans | 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 26 350 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3760 | 16 650 pi² | 1-10 ans | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 114 702 $ CAD/an 9 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3666-3736 Fort St - 1er étage - ste 3666
Lincoln Park Plaza is a ±176,000 SF Shopping Center located in Lincoln Park (metropolitan Detroit), MI on the heavy trafficked M-85/Fort Street corridor which offers great access to the densely populated neighborhoods.The Plaza has Ace Hardware as its anchor tenant and is complimented by other national tenants such as Dollar Tree, Check and Go, H&R Block and Hallmark Cards. The center has strong neighborhood demographics and strong traffic counts (34,000 VPD) which make it a steady and prosperous plaza. Additionally, the close proximity of Ford Motor Company' s headquarters and other auto manufacturers are contributing to the city of Lincoln Park by providing a dense residential population and a strong customer base for commercial retailers. All of the surrounding homes make this plaza a go to spot as a neighborhood retailer. At the intersection of Lincoln Highway/Route 30 and Airport Road
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 208 à 664 personnes
- Climatisation centrale
3666-3736 Fort St - 1er étage - ste 3720
Former thriftstore space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3666-3736 Fort St - 1er étage - ste 3760
Lincoln Park Plaza is a ±176,000 SF Shopping Center located in Lincoln Park (metropolitan Detroit), MI on the heavy trafficked M-85/Fort Street corridor which offers great access to the densely populated neighborhoods.The Plaza has Ace Hardware as its anchor tenant and is complimented by other national tenants such as Dollar Tree, Check and Go, H&R Block and Hallmark Cards. The center has strong neighborhood demographics and strong traffic counts (34,000 VPD) which make it a steady and prosperous plaza. Additionally, the close proximity of Ford Motor Company' s headquarters and other auto manufacturers are contributing to the city of Lincoln Park by providing a dense residential population and a strong customer base for commercial retailers. All of the surrounding homes make this plaza a go to spot as a neighborhood retailer. At the intersection of Lincoln Highway/Route 30 and Airport Road
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 42 à 134 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACE Hardware
- -
- -
- -
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 251
- National
- Dollar Tree
- -
- -
- -
- Grow Spot
- Autres détaillants
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACE Hardware | - | - | - |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 251 | National |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Grow Spot | Autres détaillants | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 101 900 pi² | Façade | Fort |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 310 154 pi² |
| Stationnement | 1421 places | Superficie totale du terrain | 44,50 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 101 900 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1421 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Fort |
| Superficie commerciale brute | 310 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 44,50 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
175 609 SF Centre communautaire de vente au détail à valeur ajoutée Occupation actuelle 45,40 % Situé sur la rue Fort très fréquentée, qui accueille plus de 40 000 véhicules par jour Des biens immobiliers bien positionnés desservant Lincoln Park et les collectivités voisines d'Allen Park, Southgate, Riverview, Taylor Center dessert une zone commerciale de 5 milles de 221 379 résidents et une population diurne de plus de 83 000 employés Stationnement abondant selon un ratio de 4,55 pour 1 000 Les locataires actuels de RSF comprennent ACE Hardware, Payless Liquidation, H&R Block et Dollar Tree. Idéalement située sur la rue Fort (M-85), le principal corridor de circulation de Lincoln Parks, la propriété enregistre le nombre de véhicules par jour de plus de 39 000 véhicules circulant directement vers le nord et le sud à travers le centre-ville.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
National Eagle LLC
Lincoln Park Plaza | 3574-3760 Fort St
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