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3575 Cleveland Ave 20 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95403
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Faits saillants
- Strategic Santa Rosa location within established commercial/industrial corridor
- Strong visibility along Cleveland Avenue
- Centrally located within Sonoma County business hub
- Convenient access to U.S. Highway 101 and regional transportation routes
- Surrounded by a mix of industrial, service, and commercial users
- Proximity to amenities including retail, services, and workforce housing
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 460 pi² | Superficie commerciale brute | 20 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 460 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3575 Cleveland Avenue presents a well-located commercial opportunity in Santa Rosa’s established industrial and service-oriented corridor. Positioned along a highly visible stretch of Cleveland Avenue with convenient access to major transportation routes, the property offers strong connectivity throughout Sonoma County and the greater North Bay region. The site benefits from its proximity to U.S. Highway 101, providing efficient north-south access and enhancing accessibility for both customers and employees. Surrounded by a mix of industrial users, service businesses, and commercial amenities, the location supports a wide range of potential uses seeking functional space within a proven business environment. This offering represents an opportunity for tenants or investors to secure space in a central Santa Rosa location with strong regional access and established commercial infrastructure.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Plancher surélevé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3575 Cleveland Ave
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