Votre courriel a été envoyé.
Former Starbuck Drive-Thru 3575 W Tropicana Ave 4 103 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Second-generation freestanding former Starbucks with drive-thru
- Full access and direct connectivity to Allegiant Stadium and the Las Vegas Resort Corridor
- Adjacent to national retailers including Raising Cane's, McDonald's, In-N-Out Burger, and more!
- Hard corner location at Tropicana Ave. & Procyon St. (±46,000 VPD)
- Less than 0.5 miles west of I-15 Freeway (±157,000 VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 103 pi² | Superficie commerciale brute | 4 103 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 103 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 103 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Second-generation freestanding former Starbucks with drive-thru • Hard corner location at Tropicana Ave. & Procyon St. (±46,000 VPD), with full access and direct connectivity to Allegiant Stadium and the Las Vegas Resort Corridor, attracting approximately ±38.5 million visitors annually. • Easy access to all major freeways – less than 0.5 miles west of I-15 Freeway (±157,000 VPD) • Benefits from the completed I-15/Tropicana Interchange improvement project, which restored full access, widened the bridge, improved ramps, and added Joey Bishop Drive to significantly enhance traffic flow throughout the corridor • Adjacent to national retailers including Raising Cane's, McDonald's, In-N-Out Burger, and more! • Strong visitation from both daily local commuters and Las Vegas tourism with 682,088 consumers within a 5-mile radius
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Former Starbuck Drive-Thru | 3575 W Tropicana Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.