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3576 Webber St 2 180 pi² Commerce de détail Immeuble Sarasota, FL 34239 708 429 $ CAD (324,97 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extremely high trafficked intersection
- simple structure, easy to maintain, part of a strip mall
- Excellent visibility driving South on Beneva Rd.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment property, leased. Excellent visible, building is facing Geneva Rd. on an angle. Traffic count AADT around 30,000. Landlord expenses taken into account in cap rate: insurance, property taxes, annual fire extinguisher inspection. A/C repairs up to $1,000 and A/C maintenance are tenant responsibility. Structural, roof and mechanical systems are landlord responsibility. Rent bumps: 3 % or CPI whichever is higher. Lease ends: 8/15/28 Options: 2 x 5 years
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
708 429 $ CAD
Prix par pi²
324,97 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
49 661 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
4 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur Beneva Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0059-01-0003 | Évaluation totale | 361 565 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0059-01-0003
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
361 565 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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3576 Webber St
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