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3576 Webber St 2 180 pi² Commerce de détail Immeuble Sarasota, FL 34239 667 720 $ CAD (306,29 $ CAD/pi²) 7,19% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Extremely high trafficked intersection
- simple structure, easy to maintain, part of a strip mall
- Excellent visibility driving South on Beneva Rd.
Résumé de l'annonce
Investment property, leased. Easy to maintain. Excellent visibility (building is facing Beneva Rd. on a beneficial angle for great visibility). Traffic count AADT around 30,000 plus. Landlord expenses taken into account in cap rate: insurance, property taxes, annual fire extinguisher inspection. A/C repairs up to $1,000 and A/C maintenance are tenant responsibility. Structural, roof and mechanical systems are landlord responsibility. Rent bumps: 3 % or CPI whichever is higher. Lease ends: 8/15/28 Options: 2 x 5 years
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
667 720 $ CAD
Prix par pi²
306,29 $ CAD
Taux de capitalisation
7,19%
Revenu net d’exploitation
47 989 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
4 places (1,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur Beneva Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0059-01-0003 | Évaluation totale | 504 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 228 520 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 276 008 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0059-01-0003
Évaluation du terrain
228 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 008 $ CAD
Évaluation totale
504 527 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Ktima LLC
3576 Webber St
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