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New Horizon Plaza 3577 E New York St 536–3 559 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, IL 60504
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 500 pi² | 1-10 ans | 25,92 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 38 881 $ CAD/an 3 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 536 pi² | 1-10 ans | 25,92 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 13 893 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 523 pi² | 1-10 ans | 25,92 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 39 477 $ CAD/an 3 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3577 E New York St - 1er étage - ste 102
Versa Real Estate Services is pleased to present this 1,500 SF storefront retail or office suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Direct Entry Retail
- Ample Parking
- Well-trafficked location
3577 E New York St - 1er étage - ste 117
Versa Real Estate Services is pleased to present this 536 SF storefront retail or office suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Direct entry
- Ample Parking
- Well Trafficked Location
3577 E New York St - 1er étage - ste 120
Versa Real Estate Services is pleased to present this 1523 SF storefront retail or office suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Well Trafficked Location
- Direct entry
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Alloy Personal Training
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- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 840
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- Balour Beauty Salon
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- Harold's Chicken Shack
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- Momoya Japanese Restaurant-Sushi
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- New Horizon Christian Fellowship
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alloy Personal Training | - | 1 | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 840 | International |
| Balour Beauty Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Harold's Chicken Shack | Restaurant | 44 | National |
| Momoya Japanese Restaurant-Sushi | Restaurant | 1 | - |
| New Horizon Christian Fellowship | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Versa Real Estate Services has been retained as the exclusive leasing agent for New Horizon Plaza, located at 3577 E New York Street in Aurora, IL. The 22,538 SF center is positioned at the southwest corner of the signalized intersection of E New York Street and N Frontenac Street, offering excellent visibility and access in a dense, high-income trade area.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
New Horizon Plaza | 3577 E New York St
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