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3577 Katy Hockley Rd - 3577 Katy Hockley Rd, Katy, TX 77493-4812 Lot • Résidentiel • 20,47 Acres • Katy, TX 77493

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Strategic location: Corner lot at Katy Hockley Rd and Manorwood Lane, with approximately 1,000 ft of frontage along Manorwood Lane.
Existing improvements: Includes a main residence, outbuildings, and a detached garage with apartment.
Flexible zoning potential: Ideal for developers seeking to create a new residential community in a high-demand area.

Large, contiguous acreage: 20.47 acres provides flexibility for single-family subdivisions, townhomes, or other residential developments.
Provides multiple opportunities for ingress/egress. Minutes from I-10, TX-99, and key Katy retail and dining hubs.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover this stunning equestrian estate at 3577 Katy Hockley Rd, Katy, TX, showcasing 20.5 acres of serene country living with a refined sophistication we all love. This two-story home, nestled among mature oak trees and lush pastures, feels like a peaceful retreat with timeless charm. The expansive grounds feature rustic horse barns, fenced pastures, and a tranquil pond—perfect for any equestrian enthusiast. You’ll enjoy a sparkling pool with a pool house for some great outdoor relaxation, plus scenic paths leading to the barns. There’s even an apartment above the three-car detached garage, ideal for guests or extra space. With ample room for recreation or future expansion, this property blends privacy and convenience, including a private automatic gate granting secure access to a circular driveway. It’s just minutes from I-10, TX-99, and Katy’s premier shopping and dining. A rare 20.47-acre retreat—perfect for discerning equestrian lovers seeking to personalize their dream estate!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	20,47 AC
Type de propriété	Terrain

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Maison unifamiliale
Taille totale du lot	20,47 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	20,47 AC

Taille du lot	20,47 AC

TR 10 MANORWOOD ESTATES

DESCRIPTION

3577 Katy Hockley Rd offre 20,47 acres de terrain stratégiquement situé dans le marché en pleine croissance de Katy. Actuellement aménagé avec une résidence à deux étages, des écuries, des pâturages clôturés et un étang, cette propriété représente une opportunité rare pour les développeurs de tirer parti d’un vaste terrain avec un fort potentiel de développement. Points clés : - Grande superficie contiguë : Les 20,47 acres offrent une flexibilité pour des lotissements résidentiels, des maisons en rangée ou d'autres projets résidentiels. - Emplacement stratégique : Terrain d’angle situé à Katy Hockley Rd et Manorwood Lane, avec environ 1 000 pieds de façade le long de Manorwood Lane—offrant plusieurs possibilités d’accès. À quelques minutes de l’I-10, TX-99 et des principaux centres commerciaux et gastronomiques de Katy. - Aménagements existants : Comprend une résidence principale, des dépendances et un garage détaché avec appartement—potentiellement utilisables pendant la planification ou pour des revenus intérimaires. - Atouts naturels : Chênes matures, pâturages et un étang qui augmentent l’attrait du site, permettant une planification créative. - Potentiel de zonage flexible : Idéal pour les développeurs cherchant à créer une nouvelle communauté résidentielle dans une zone à forte demande. Cette propriété représente une opportunité rare et à grande échelle de concevoir un projet résidentiel réfléchi dans l’un des corridors les plus recherchés de Katy.

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