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The Landings at Hapeville 3579-3585 Atlanta Ave 335 606 pi² 14% Loué Bureau Immeuble Atlanta, GA 30354 19 383 000 $ CAD (57,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 MW of Power currently available with near term access to 10 MW
- User or Redevelopment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Landings @ Hapeville is a prestigious office campus spanning an impressive 335,606 square feet over 15.4 acres in the rapidly growing city of Hapeville. Nestled near the world's busiest airport and surrounded by a myriad of retail options, the area is also home to major corporate giants like Delta, Porsche, and Chick-Fil-A. As such, Hapeville is poised for continued growth as a dynamic live-work-play destination. Recent post pandemic developments underscore this trend, with over 400 hotel rooms, more than 350 multifamily units, new retail spaces, and a bespoke 135,000 square foot office building for the Atlanta Postal Credit Union all contributing to the city's vibrant evolution.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
335 606 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1987/2019
Prix
19 383 000 $ CAD
Prix par pi²
57,76 $ CAD
Pourcentage loué
14%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
67 121 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
15,39 AC
Zonage
CR - Commerciale
Stationnement
768 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Mobilier inclus avec le bail.
Les meubles sont inclus avec le bail.
Mobilier disponible.
Mobilier disponible.
Mobilier disponible.
Plan d'étage orienté vers des postes de travail/cubicles. Mobilier inclus avec le bail.
Le 5e étage entier est en état brut, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 3579 | 35 238 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 3585 | 59 954 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 3579 | 31 635 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 3585 | 55 488 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 3579 | 35 092 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 3579 | 35 238 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 3579 | 34 501 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste 3579
| Taille |
| 35 238 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 3585
| Taille |
| 59 954 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 3579
| Taille |
| 31 635 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 3585
| Taille |
| 55 488 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 3579
| Taille |
| 35 092 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 3579
| Taille |
| 35 238 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 3579
| Taille |
| 34 501 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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1er Ét.-ste 3579
| Taille | 35 238 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mobilier inclus avec le bail.
1er Ét.-ste 3585
| Taille | 59 954 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les meubles sont inclus avec le bail.
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| Taille | 31 635 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 55 488 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mobilier disponible.
3e Ét.-ste 3579
| Taille | 35 092 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mobilier disponible.
4e Ét.-ste 3579
| Taille | 35 238 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage orienté vers des postes de travail/cubicles. Mobilier inclus avec le bail.
5e Ét.-ste 3579
| Taille | 34 501 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Le 5e étage entier est en état brut, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins.
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Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0098-LL-027-8 | Évaluation des bâtiments | 4 104 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 479 962 $ CAD | Évaluation totale | 6 584 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0098-LL-027-8
Évaluation du terrain
2 479 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
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Évaluation totale
6 584 465 $ CAD
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