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Wawa - Haines City FL 35799 US Hwy 27 N 5 636 pi² Commerce de détail Immeuble Haines City, FL 33844 7 355 395 $ CAD (1 305,07 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Fronting US Hwy 27 | Dense Retail Corridor | New Developments | Surrounding Big Box Retailers | Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area | Population Growth
Résumé de l'annonce
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,260 locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 6% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 6% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 636 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
7 355 395 $ CAD
Prix par pi²
1 305,07 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
330 993 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,65 AC
Zonage
CG - Commercial General
Stationnement
45 places (7,98 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-27-20-000000-043010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 487 238 $ CAD | Évaluation totale | 487 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-27-20-000000-043010
Évaluation du terrain
487 238 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
487 238 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wawa - Haines City FL | 35799 US Hwy 27 N
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