66th Avenue Small Bay Flex Center 3580 66th Ave N 8 516 pi² Industriel Immeuble Pinellas Park, FL 33781 3 167 813 $ CAD (371,98 $ CAD/pi²)

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La propriété située au 3580 66th Ave N, Pinellas Park, FL 33781 offre une occasion polyvalente et rare aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs de tirer parti de la demande croissante de petits espaces flexibles dans les baies sur le marché très recherché du parc Pinellas. Avec une superficie totale de 10 238 pieds carrés et 8 516 pieds carrés sous les airs, cet actif offre 27 logements distincts, tous actuellement loués à des conditions mensuelles. Cela donne au futur propriétaire ou investisseur une grande flexibilité pour occuper un espace pour sa propre entreprise ou restructurer les baux pour obtenir des rendements à long terme plus élevés.
Investissement et possibilités pour les propriétaires/utilisateurs
La structure de location flexible offre une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie de l'espace tout en continuant de bénéficier des revenus de location générés par les locataires restants. Cette flexibilité rend la propriété idéale pour les entreprises qui cherchent à prendre de l'expansion ou à déménager dans un marché central en pleine croissance.
À l'heure actuelle, Ken's High Tech Auto & Marine occupe cinq des baies commerciales et sera libérée à la vente, laissant derrière elle les ascenseurs et l'équipement existants. Cette fonction permet au nouveau propriétaire d'occuper l'espace ou de le louer à une autre entreprise automobile à la recherche d'une installation clé en main.
Par ailleurs, pour les investisseurs, les 27 unités entièrement louées offrent des flux de trésorerie immédiats avec un potentiel de hausse important. Les baux à court terme permettent au nouveau propriétaire d'augmenter les loyers et d'obtenir des rendements plus élevés alors que la demande d'espaces flexibles et industriels dans le parc Pinellas continue de croître. Il s'agit d'un investissement à valeur ajoutée susceptible de bénéficier du solide développement économique de la ville et de l'offre limitée de propriétés industrielles.
Aperçu du marché : Pinellas Park
Le parc Pinellas est l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de Pinellas, avec une demande croissante d'espaces flexibles stimulée par les entrepreneurs, les entreprises automobiles et les petits fabricants. La ville offre une excellente infrastructure et un accès aux principales voies de transport, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d'un espace opérationnel central. Étant l'une des régions du comté de Pinellas qui connaît la croissance la plus rapide, le parc Pinellas affiche une forte demande d'espaces industriels et flexibles. Il est bien relié, avec des routes importantes facilitant les affaires régionales, ce qui en fait une plaque tournante pour les entreprises automobiles, les entrepreneurs et les petites entreprises manufacturières. L'emplacement stratégique de la propriété dans ce marché sous-approvisionné ajoute une valeur substantielle pour tout acheteur. Le marché est sous-approvisionné et les nouveaux développements industriels sont rares, ce qui ajoute une valeur importante aux utilisations flexibles, d'entreposage extérieur, industrielles, automobiles et d'entrepôt au 3580 66th Ave N. Utilisations autorisées : 1. Réparation et services automobiles (ateliers de carrosserie, services de diagnostic) 2. Fabrication légère (petit équipement, ferronnerie) 3. Entreposage et entreposage (matières non dangereuses) 4. Entreprises d'entrepreneurs (électricité, plomberie, construction) 5. Imprimeries 6. Commerce de détail (limité, à titre accessoire) 7. Espaces de bureaux (services administratifs/professionnels)
Ce zonage est conçu pour soutenir une variété d'utilisations commerciales et industrielles légères qui répondent aux besoins industriels et commerciaux de la collectivité. Consultez le bureau de zonage et de planification du comté de Pinellas pour obtenir des conseils détaillés ou des utilisations conditionnelles.
Cette propriété est un atout polyvalent avec des possibilités illimitées. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper un espace ou un investisseur cherchant à capitaliser sur la demande croissante d'espaces flexibles dans le parc Pinellas, le 3580 66th Ave N offre une occasion idéale de croître avec le marché. Avec ses unités entièrement louées, ses structures de location flexibles et son emplacement privilégié, cette propriété est prête à augmenter sa valeur et son revenu à long terme.
Toutes les conditions et offres raisonnables ont été prises en compte. Courtiers protégés..