3580 Northgate Blvd | Sacramento, CA 95834
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- Équipe LoopNet
3580 Northgate Blvd
Sacramento, CA 95834
Starbucks · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable Income Stream: 15-year Net lease with 10% rent escalations every five years, ensuring predictable cash flow
- Proven Operator in High-Traffic Retail Nodes: Starbucks’ strategic site selection ensures sustained foot traffic and revenue growth
- Growing Residential Base: The five-mile population of 335,442 is projected to grow 5.6% by 2029, supporting sustained demand
- Minimal Landlord Responsibilities: Starbucks is responsible for all real estate taxes, insurance, and maintenance, excluding structure
- Proximity to I-80 & Major Employers: Immediate access to Interstate 80 (142,800 AADT) enhances regional connectivity
- Modern 2025 Build: State-of-the-art 2,234 SF drive-thru facility on a 0.72-acre parcel, designed for efficiency
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 692 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1989
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C-2-SP
Stationnement
29 places (12,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 250-0121-049 | Évaluation des bâtiments | 1 239 638 $ |
| Évaluation du terrain | 1 133 383 $ | Évaluation totale | 2 373 021 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
250-0121-049
Évaluation du terrain
1 133 383 $
Évaluation des bâtiments
1 239 638 $
Évaluation totale
2 373 021 $
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