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3580 Ulmerton Rd 4 617 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33762
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FAITS SAILLANTS
- Located Adjacent to the New "Kompose Hotel"
- Perfect for expanding brands or new ventures ready to launch
- Fully Equipped Restaurant, Lounge and outside seating patio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 617 pi² | 3-5 ans | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 121 488 $ CAD/an 10 124 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
New Outside Deck and Dining Patio New Building Exterior New Roof Private Dining Area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turnkey Restaurant -existing kitchen equipment
- Spacious Dining Area with modern interior finishes
- Ample Parking - easy ingress/egress from Ulmerton
- BBQ, Asian Fusion, Steakhouse or Upscale Casual
- Surrounded by thriving commercial and residential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3580 ULMERTON RD, CLEARWATER, FL 33762
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mama Mia's Grill & Bar
- Restaurant
- -
- -
- Tropical Palms
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mama Mia's Grill & Bar | Restaurant | - | - |
| Tropical Palms | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 617 pi² | Superficie commerciale brute | 4 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 617 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Step into opportunity with this fully built out 4,167 sq. ft. restaurant space, formerly home of the popular Matjoa Korean BBQ Restaurant. Located in a high- traffic corridor near major hotels, business parks, and the Clearwater-St. Petersburg Airport, this site offers unbeatable visibility and accessibility. With it's strategic location near airport and major highways, this restaurant location has an established footprint with a proven customer base. Save on buildout costs with the existing infrastructure. If you are ready to make your mark in the Clearwater dining scene? Contact us today to schedule a walkthrough and explore lease terms.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3580 Ulmerton Rd
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