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35807 Industrial Way
Sandy, OR 97055
Sandy Highway 26 Parcel · Terrain À vendre
·
1,50 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité le long de la route 26 (autoroute Mt Hood)
- Variété d'utilisations industrielles et commerciales légères permises
- Adjacent au nouveau magasin d'approvisionnement en tracteurs et au développement libre-entreposage
- Près des grands détaillants et magasins à grande surface
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sandy, OR • Adjacent au nouveau magasin de fournitures pour tracteurs et au libre-entreposage
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Prix de vente : 400 000$
**Envisagera également une coentreprise ou un bail fondé**
Superficie brute du site : 1,5 acres/65 340 pi2 (approximative)
Superficie nette du site : 0,453 acres/19 743 SF (approximatif)
Zonage : I-1 (parc industriel) - Utilisations industrielles légères et commerciales
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LES UTILISATIONS PERMISES COMPRENNENT :
Fabrication légère • Production • Entreposage et distribution • Commerce de gros
Camionnage • Entreposage • Chantier de matériaux de construction • Brasserie, distillerie, établissement vinicole
Loisirs • Réparation automobile • Vente d'automobiles • Vente de sports motoristes et de VR
Garderie • Établissement médical • Bureau professionnel • Entreposage en libre-service
Vie assistée • Station-service • Épicerie et commodité • Restaurant
Conduisez ou conduisez vers le haut • Pépinière ou serre
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Caractéristiques de la propriété :
• Parcelle de développement industriel et commercial
• Vente, coentreprise ou bail foncier
• Zonage I-1 « parc industriel » avec de nombreuses utilisations
• Parcelle brute d'environ 1,5 acre - À créer à partir de la parcelle fiscale existante de 5,44 acres à la clôture de la vente
• Emplacement à haute visibilité le long de l'autoroute 26 avec un excellent accès
• Adjacent au tout nouvel emplacement « Fourniture de tracteurs » et à la nouvelle installation d'entreposage FreeUp (maintenant louée)
• Le zonage permet une variété d'applications industrielles et commerciales légères - Voir la page de zonage pour plus d'informations
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Caractéristiques de l'emplacement :
• Visibilité depuis le mont Hood HWY [26] (33 200 et plus en moyenne et plus de 70 000 PDV de pointe) Près des grands détaillants
• Juste à l'ouest du centre-ville de Sandy et des magasins à grande surface, des écoles, des centres commerciaux et d'autres points forts
• Les faits saillants notables à moins de 1 mille comprennent Tractor Supply Co., ARCO, Fred Meyer, Fred Meyer Fuel Center,
Bi-Mart, épicerie, Starbucks, Safeway, Best Western, École secondaire Sandy
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Taille du lot | 1,50 AC |
PRIX RÉDUIT - VENTE, COENTREPRISE OU BAIL FONCIER - Parcelle de développement industriel léger et commercial le long de la route 26 à Sandy OR - ~1,5 CA brut (65 340 pi2)/0,453 CA net (19 743 pi2) - Zonage du parc industriel I-1
DESCRIPTION
USAGES AUTORISÉS INCLUENT : Fabrication légère • Production • Entreposage & Distribution • Vente en gros Transport routier • Entrepôt • Cour de matériaux de construction • Brasserie, Distillerie, Vignoble Loisirs • Réparation automobile • Vente de véhicules • Vente de véhicules récréatifs et de sports motorisés Garderie • Établissement médical • Bureau professionnel • Entreposage libre-service Résidence assistée • Station-service • Épicerie / Dépanneur • Restaurant Service au volant ou service à emporter • Pépinière / Serre Description de l’emplacement : • Visibilité depuis l’autoroute Mt. Hood [26] (33 200+ VPD moyen / 70 000+ VPD en pointe) à proximité de grands détaillants • Situé juste à l’ouest du centre-ville de Sandy et des magasins de grande surface, écoles, centres commerciaux et autres points d’intérêt • Points d’intérêt notables à moins de 1 mile incluent : Tractor Supply Co., ARCO, Fred Meyer, Centre de carburant Fred Meyer, Bi-Mart, Grocery Outlet, Starbucks, Safeway, Best Western, Sandy High School
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05040003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 710 303 $ CAD |
Impôts fonciers
