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3581 Caratoke Hwy - Currituck Trading Post Lot • Terrain commercial • 1,09 Acres • 4 964 148 $ CAD • Maple, NC 27956
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Waterfront Access: Only spot on Route 168 with direct Currituck Sound frontage, including a private boat ramp.
- Renovated Facility: Completely rebuilt from the frame up with new electrical, plumbing, kitchen, and raised floors.
- Multiple Income Streams: Marina, café, bar, food truck, produce market, paddle/kayak rentals, and events.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location: Directly on Route 168 (main route to Outer Banks) with Currituck Sound frontage and a private boat ramp.
Business Operations: Marina, bar, restaurant, café, food truck, paddle/kayak rentals, and event venue.
Condition: Completely renovated with new electrical, plumbing, kitchen, and raised floors.
Income Streams: Multiple, including marina, café, bar, food truck, produce market, rentals, and events.
Amenities: Outdoor stage, dog park, picnic area, beer garden feel with waterfront seating.
Financials (Overview): Gross Revenue: $1,200,000; Net Operating Income (NOI): $340,000.
Property Details: Building Size: ±10,000 SF; Lot Size: Approx. 1+ acre; Year Built: 1972 (extensively renovated); FF&E Value: $599,999 (included).
Growth Potential: Well-positioned due to rapid population and tourism growth in Currituck County, with ongoing expansions like a new 75' dock and full kitchen buildout.
Seller's Motivation: Retirement-driven sale, with the seller open to supporting a seamless transition.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 964 148 $ CAD | Taille du lot | 1,09 AC |
| Prix par AC | 4 544 158,59 $ CAD |
| Prix | 4 964 148 $ CAD |
| Prix par AC | 4 544 158,59 $ CAD |
| Taille du lot | 1,09 AC |
The site plan shows existing structures (picnic area, retail sales, gravel drive, fence), brand new commercial kitchen addition. 180 degree view of water.
DESCRIPTION
Caractéristiques principales et détails financiers : Accès au bord de l'eau : Le seul emplacement sur la Route 168 avec une façade directe sur le Currituck Sound, incluant une rampe de mise à l'eau privée. Sources de revenus multiples : Marina, café, bar, camion de nourriture, marché de produits frais, location de planches/pagaies et kayaks, et événements. Installation rénovée : Entièrement reconstruite à partir de la structure, avec nouvelle électricité, plomberie, cuisine et planchers surélevés. Événements et divertissements : Scène extérieure, extension de quai en cours, et groupes de musique en direct les fins de semaine. Détails financiers : Revenus bruts : 1 200 000 $ ; Revenu net d'exploitation (NOI) : 340 000 $. Détails de la propriété : Superficie du bâtiment : ±10 000 pi² ; Année de construction : 1972 (rénovation extensive) ; Superficie du terrain : Environ 1+ acre. Équipement inclus : Camion de nourriture, planches à pagaie, kayaks, mobilier et tout l'équipement FF&E (évalué à 599 999 $). Le vendeur est motivé (vente liée à la retraite) et ouvert à soutenir une transition en douceur. Les acheteurs intéressés doivent soumettre un NDA signé, une preuve de fonds et une demande écrite (aucun appel direct à l'entreprise).
Présenté par
3581 Caratoke Hwy - Currituck Trading Post
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