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Los Coyotes Shopping Center 3585 N Los Coyotes Diag 6 000–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90808
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3588 | 6 000 à 12 000 pi² | 12’ - 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3578-3599 N Los Coyotes Diagonal - 1er étage - ste 3588
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crown Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Dempsey's Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Give A Fluff Grooming | Autres services | 1 | Local |
| Los Coyotes Pet Hospital | Autres services | 1 | Local |
| piLAtes | - | 1 | - |
| Sharrion James Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 31 998 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,19 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1963 |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 998 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,19 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locataires bénéficient d'une population résidentielle et diurne dense Accès pratique aux autoroutes Interstate 405 et 605 Accès facile à l'aéroport de Long Beach (4 000 000 passagers par an) Corridor à fort trafic Emplacement dense et central dans le comté de Los Angeles Démographie très aisée de Long Beach
- Accès 24 heures
- Affichage
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Los Coyotes Shopping Center | 3585 N Los Coyotes Diag
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