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Duluth Village 3585 Peachtree Industrial Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30096
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Faits saillants
- High-Traffic Exposure: Over 40,000 VPD on Peachtree Industrial Blvd for maximum visibility.
- Strong Retail Synergy: Surrounded by a dense mix of popular dining, retail, and professional services.
- Robust Demographics: Positioned in a high-income, densely populated Gwinnett County submarket.
- Strategic Corner Location: Situated at the busy intersection of Peachtree Industrial & Howell Ferry Rd.
- Excellent Accessibility: Multiple ingress/egress points for seamless customer and delivery access.
- Heart of Korean Business District: Located in a premier, high-growth Korean-American commercial hub.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 128 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3585 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage - ste 128
Currently Occupied by Coffee Shop Tenant / Built-Out Kitchen
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime Retail Opportunity in Duluth Village
- Strong Daily Foot Traffic and Visibility
- High-Demand Retail Area with Strong Demographics
- Well-Maintained, High-Quality Retail Center
- Easy Access with Ample Parking
- Second-Generation Retail Space with Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le village de Duluth se compose d'un centre commercial communautaire à locataires multiples d'environ 64 000 pieds carrés. La signalisation, le stationnement, la visibilité et l'accès sont solides. Situé au cœur des corridors commerciaux de Duluth (Peachtree Industrial Blvd. et chemin Pleasant Hill). La propriété en question présente de nombreux avantages grâce à une excellente visibilité et un accès le long de l'artère principale desservant le nord-est de la région métropolitaine d'Atlanta. Le comté de Gwinnett est l'un des comtés du pays dont la croissance est la plus rapide.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Duluth Village | 3585 Peachtree Industrial Blvd
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