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3585 S Washington Blvd 4 726 pi² Bureau Immeuble Ogden, UT 84403 1 279 636 $ CAD (270,77 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently being used as owner/user.
PROPERTY DETAILS:
Prime Location with Frontage on Washington Blvd – Modern Office
Space with Income Potential
8 private glass-enclosed offices – sleek, modern, and perfect for a
collaborative yet professional environment
3 spacious executive offices – ideal for leadership, client meetings,
or quiet workspaces
Inviting break room – perfect for team lunches or coffee breaks
Comfortable sitting/reception area – ideal for welcoming clients or
visitors
The basement level includes a fully separate 1-bedroom, 1-bath
apartment with a private entrance. Use it as:
An income-generating rental unit
On-site staff housing
Or convert it into additional office or meeting space to expand
operations
PROPERTY DETAILS:
Prime Location with Frontage on Washington Blvd – Modern Office
Space with Income Potential
8 private glass-enclosed offices – sleek, modern, and perfect for a
collaborative yet professional environment
3 spacious executive offices – ideal for leadership, client meetings,
or quiet workspaces
Inviting break room – perfect for team lunches or coffee breaks
Comfortable sitting/reception area – ideal for welcoming clients or
visitors
The basement level includes a fully separate 1-bedroom, 1-bath
apartment with a private entrance. Use it as:
An income-generating rental unit
On-site staff housing
Or convert it into additional office or meeting space to expand
operations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 726 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 279 636 $ CAD
Prix par pi²
270,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
102 371 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 726 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,25 AC
Stationnement
20 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-116-0017 | Évaluation des bâtiments | 427 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 444 $ CAD | Évaluation totale | 679 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-116-0017
Évaluation du terrain
252 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
427 229 $ CAD
Évaluation totale
679 673 $ CAD
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3585 S Washington Blvd
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