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Heart Of Florida Shopping Center 35854 Hwy 27 18 957 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haines City, FL 33844
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Faits saillants
- Épicerie très visible, centre commercial de quartier ancré. Forte circulation avec un accès facile et beaucoup de places de stationnement.
- Heavy traffic with easy access and plenty of parking spaces.
- Hard corner.
- Space 18,000 SF
- Prime location on high traffic US Hwy. 27 frontage.
- Rapid commercial and residential growth.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 35884 | 18 957 pi² | 17’ - 25’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
35884-35922 Hwy 27 - 1er étage - ste 35884
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 17’ - 25’
- High ceiling clearance,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Heart Of Florida Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amscot
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 267
- Local
- CORA Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Dollar General Market
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 986
- International
- Haines City Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- T-Mobile USA, Inc.
- Télécoms sans fil
- 8 808
- International
- Tractor Supply Company
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amscot | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 267 | Local |
| CORA Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Dollar General Market | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 986 | International |
| Haines City Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| T-Mobile USA, Inc. | Télécoms sans fil | 8 808 | International |
| Tractor Supply Company | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre compte un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. Le centre commercial Heart of Florida est parallèle à la principale artère de circulation et est très visible avec cinq excellents points d'entrée et de sortie. La propriété a plus de 1 300 pieds de façade sur US route 27 avec des dénombrements de circulation de 54 500 véhicules par jour. Les détaillants nationaux à proximité comprennent Walmart, Winn-Dixie, ALDI, Walgreens, CVS, Dollar Tree, Goodyear Tire, H&R Block, Papa Johns, Dairy Queen, Métro, Popeye, Taco Bell, Checkers et plus encore.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Heart Of Florida Shopping Center | 35854 Hwy 27
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