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3586 Aloma Ave Unité de condo • Médical • 1 711 pi² • À vendre 686 808 $ CAD • Winter Park, FL 32792

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Faits saillants de l'investissement

1st Floor Location
Fullly built out as medical

Great central location

Résumé de l'annonce

1,711 SF medical office condo located at 3586 Aloma Ave in the heart of Winter Park. Previously occupied by a pediatric practice, the space features a well-designed medical layout that supports immediate occupancy with the opportunity for cosmetic upgrades. Positioned in a well-maintained, high-visibility plaza with consistent traffic and strong surrounding demographics. Ideal for a medical user looking to establish or expand their practice, or an investor seeking a property with flexible use potential. Centrally located with convenient access to major roadways, providing excellent connectivity for both patients and staff.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	17 226 pi²	Superficie de plancher typique	1 080 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau/médical	Année de construction	1996
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	4,20 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zonage	C-2, Orange County - C-2

Taille totale du bâtiment	17 226 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	1 080 pi²
Année de construction	1996
Taille du lot	4,20 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zonage	C-2, Orange County - C-2

Affichage sur monument

1 Unité disponible

Unité 2

Taille de l’unité	1 711 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	686 808 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	100
Prix par pi²	401,41 $ CAD	ID/Numéro de lot	03-22-30-9405-02-020
Utilisation du condo	Médical

Taille de l’unité	1 711 pi²
Prix	686 808 $ CAD
Prix par pi²	401,41 $ CAD
Utilisation du condo	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	100
ID/Numéro de lot	03-22-30-9405-02-020

Description

1,711 SF fully built-out medical office condo
Efficient layout featuring 5 exam rooms, reception/waiting area, administrative workspace, conference room, and private office
Includes 2 restrooms and rear storage area
First-floor location with excellent patient accessibility and visibility
Abundant on-site parking with convenient front and rear access

Notes sur la vente

Excellent opportunity to own a medical office in a high-traffic Winter Park corridor. This fully built-out space offers a functional existing layout and is ideal for an owner-user looking to customize with minor cosmetic updates. Suitable for continued medical use or adaptable to a variety of office or retail concepts.