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Lakeview II 3586 Sangani Blvd 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Diberville, MS 39540
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée
- Principales ancres à proximité
- Capuchon d'extrémité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit J | 2 700 pi² | Négociable | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 58 789 $ CAD/an 4 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit J
Open plan with double, steel doors for delivery in the back.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Open Plan
- LED Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKEVIEW II
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Glazed Doughnuts
- Beignerie
- 1
- -
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 289
- International
- Outback Steakhouse Expansion
- Restaurant
- 786
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 809
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 887
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Glazed Doughnuts | Beignerie | 1 | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 289 | International |
| Outback Steakhouse Expansion | Restaurant | 786 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 809 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 887 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie totale du terrain | 4,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 65 839 pi² | Ratio de stationnement | 8,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 839 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,60 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 8,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Academy Sports et Outback Steakhouse, Lakeview Village II se trouve directement en face de Wal-Mart, au cœur de ce développement régional planifié de 150 acres qui comprend des locataires importants tels que Lowe, Walmart Supercenter, Academy Sports, Target, Marshalls et Best Buy. Le projet planifié principal est situé de part et d'autre de l'Interstate 110 au nord de l'Interstate 10. Cette propriété offre un grand parking, une entrée signalée, plus de 600 pieds de façade sur le boulevard Sangani, des devantures de magasins attrayantes avec une grande bande de signalisation pour l'image de marque et un excellent champ de vision.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeview II | 3586 Sangani Blvd
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