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3589 Sagamore Pky 14 000–54 000 pi² d'espace disponible • Lafayette, IN 47904
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Faits saillants de la sous-location
- Life-science and lab-ready infrastructure with established cleanroom areas.
- Freight elevator to facilitate the movement of equipment and supplies between floors.
- A substantial portion of the existing HVAC infrastructure was specifically designed and installed to support cleanroom processing loads.
- Facility equipped with docks and receiving/holding areas including a fourteen-foot overhead door at grade.
- Building includes back-up Generator. Tenant will be responsible for maintenance.
- 120 lined surface parking spaces on site..
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Sublease, Lease term will be through expiration of existing lease agreement on 11/30/2030. The ownership is willing to entertain a direct long-term lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 000 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entire First Floor office-lab Sublease, Lease term will be through expiration of existing lease agreement on 11/30/2030. The ownership is willing to entertain a direct long-term lease. Features established clean room (lab) space, comprising approximately 30% of the 1st floor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Laboratoire
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 000 pi² d’espace adjacent.
Entire Second Floor office-lab Sublease, Lease term will be through expiration of existing lease agreement on 11/30/2030. The ownership is willing to entertain a direct long-term lease. Features established clean room (lab) space, comprising approximately 15% of the 2nd floor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Laboratoire
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 000 pi² | Nov. 2030 | 5,82 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 81 500 $ CAD/an 6 792 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 110 | 20 000 pi² | Nov. 2030 | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 410 922 $ CAD/an 34 244 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 2e étage, ste 210 | 20 000 pi² | Nov. 2030 | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 328 738 $ CAD/an 27 395 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 14 000 pi² |
| Terme |
| Nov. 2030 |
| Taux de location |
| 5,82 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 81 500 $ CAD/an 6 792 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Nov. 2030 |
| Taux de location |
| 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 410 922 $ CAD/an 34 244 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Nov. 2030 |
| Taux de location |
| 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 328 738 $ CAD/an 27 395 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage
| Taille | 14 000 pi² |
| Terme | Nov. 2030 |
| Taux de location | 5,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Sublease, Lease term will be through expiration of existing lease agreement on 11/30/2030. The ownership is willing to entertain a direct long-term lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 110
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Nov. 2030 |
| Taux de location | 20,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Entire First Floor office-lab Sublease, Lease term will be through expiration of existing lease agreement on 11/30/2030. The ownership is willing to entertain a direct long-term lease. Features established clean room (lab) space, comprising approximately 30% of the 1st floor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
2e étage, ste 210
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Nov. 2030 |
| Taux de location | 16,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Entire Second Floor office-lab Sublease, Lease term will be through expiration of existing lease agreement on 11/30/2030. The ownership is willing to entertain a direct long-term lease. Features established clean room (lab) space, comprising approximately 15% of the 2nd floor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
Aperçu de la propriété
A 54,000 SF, two-story facility uniquely equipped for life-science, lab, and office uses. The building features robust infrastructure including a loading dock access, and specialized HVAC systems specifically designed for heavy process loads and cleanroom applications. Located at 3589 Sagamore Parkway North in Lafayette, Indiana, the property offers excellent visibility and access along the major Sagamore Parkway corridor. The property management team is conveniently headquartered in the immediately adjacent building.
- Bio-tech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
3589 Sagamore Pky
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