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359 10th St 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33403
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Faits saillants
- Prime Corner Presence & Visibility
- Functional Outdoor Space
- Broad Zoning = Diverse Use Potential
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 27,45 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 82 349 $ CAD/an 6 862 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
359 10th Street Positioned on a prominent hard corner, this property offers a rare opportunity to lease a versatile commercial asset in the heart of Lake Park. The ±6,624 SF building sits on a 0.35-acre lot, delivering strong visibility and frontage along 10th Street—ideal for businesses seeking exposure and accessibility. A well-maintained outdoor area adds flexibility for tenant use. Located one block from the signalized intersection of Park Avenue and Old Dixie Highway, the site benefits from steady traffic flow and connectivity to nearby retail and residential corridors. The building is clean, well-kept, and adaptable to a wide range of uses under Lake Park zoning, supporting pedestrian-friendly, neighborhood-serving uses. Permitted uses included but not limited to, Permitted uses: grooming, bakeries, salons, offices, retail, studios, banks, medical/dental, and small equipment repair. Within two blocks of a major mixed-use development with 595 residential units, a public parking garage and dedicated parking, the property is positioned to benefit from increased foot traffic and long-term growth. Recent upgrades include a new roof and two new HVAC units (3-ton and 5-ton), minimizing near-term capital costs. Flexible lease options for entire building 6,624 square feet can be leased from approximately 3,000 to 3,700 SF. Call for pricing details.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 8 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Sous-sol
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 624 pi² |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
359 10th Street offers a highly visible, freestanding commercial opportunity designed for businesses seeking strong street presence and operational flexibility in the heart of Lake Park. The ±6,624 square foot building sits on a 0.35-acre corner lot, providing dual frontage and excellent exposure along 10th Street—ideal for attracting both vehicle and pedestrian traffic. Available for lease in flexible configurations ranging from approximately ±3,000 to 3,700 square feet, the space can accommodate a variety of business models, from retail and showroom concepts to professional office, medical, or service-oriented uses. The layout is adaptable and efficient, allowing tenants to customize the space to fit their operational needs. The property is clean, well-maintained, and move-in ready, with recent upgrades that enhance comfort and reliability, including a new roof and two new HVAC systems (3-ton and 5-ton). These improvements provide tenants with a modernized environment and reduce the risk of operational disruptions. A functional outdoor area adds an additional layer of usability, supporting storage, service operations, or supplemental business use. The corner positioning also allows for convenient access, smooth traffic flow, and strong signage opportunities. Overall, 359 10th Street delivers a rare combination of visibility, flexibility, and turnkey condition—making it an ideal location for businesses looking to establish or expand their presence in a growing, well-connected commercial corridor.
- Accès 24 heures
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