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359 29 5/8 Rd - Goose Downs Subdivision Lot • Terrain commercial • 18,4 Acres • 1 497 287 $ CAD • Grand Junction, CO 81504
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Faits saillants de l'investissement
- Shovel Ready in 90 days, Old School Plat with larger lots
- Owner Carry possible
- Just steps from the River Walk Trail
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 497 287 $ CAD | Taille du lot | 18,40 AC |
| Prix par AC | 81 374,30 $ CAD |
| Prix | 1 497 287 $ CAD |
| Prix par AC | 81 374,30 $ CAD |
| Taille du lot | 18,40 AC |
Shovel ready in 90 days per civil engineer. RECENT INFRSTR BIDS AVAIL. 18.4 acres, "Old school" plat style means large lots w/room for ADUs, shops & 3-car garages—highly desirable in today’s market where new construction on tiny lots is the norm.
Description
Prêt à creuser dans 90 jours selon l'ingénieur civil. Chemin flexible pour les développeurs : vendre des lots finis ou prendre le contrôle total et construire le projet. Le style de lotissement "à l'ancienne" signifie de grands terrains avec espace pour des unités d'habitation accessoires (ADU), des ateliers et des garages pour 3 voitures—très recherché dans le marché actuel où les nouvelles constructions sur de petits terrains sont la norme. Conception intelligente du lotissement, accès extérieur et prêt à creuser dans une zone en plein développement font de ce projet une opportunité exceptionnelle. Idéal pour ceux qui souhaitent créer un quartier unique offrant espace, fonctionnalité et attrait pour le style de vie. Toutes les autorisations sont en place—il ne reste qu'à apporter votre vision et commencer les travaux. Bâtiment de 3 000 pieds carrés avec services publics et cour clôturée, parfait pour le stockage. Options de financement par le propriétaire possibles, sans subordination. Le site des évaluateurs ne montre pas un récent ajustement des limites de terrain. La superficie correcte est de 18,4 acres.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2943-201-00-105 | Évaluation totale | 80 704 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 47 205 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 33 498 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
359 29 5/8 Rd - Goose Downs Subdivision
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