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359 Duffy Ave 19 120 pi² Industriel Immeuble Hicksville, NY 11801 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

14’ Clear Ceiling Height
400 Amps Electric Service
Right Off Wantagh State Pkwy

5 Drive In Doors
Divides Easily into 3-4 Sections

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Owner will deliver vacant or with the existing auto body business
In terms of development potential, zoning allows for 60-80% of lot coverage with maximum of 45' height and 3 floors
For an investor, the building divides easily into 4 sections, each with at least one drive in, allowing for multiple tenants.

359 Duffy Ave 11-2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1951
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	14’
Taille du lot	1,90 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	19 120 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	LI - INDUSTRIE LÉGÈRE

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,90 AC
Aire du bâtiment louable	19 120 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1951
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	LI - INDUSTRIE LÉGÈRE

Accès 24 heures
Train de banlieue
Terrain clôturé

Affichage
Cour

Espace d'entreposage
Affichage sur monument

Climatisation
Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Sabre Towing Service
Transport et entreposage
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Saldan Autobody Corp
Services
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Scappy Auto Body Associates
Services
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	FIN DU BAIL
Sabre Towing Service	Transport et entreposage	-	-	-
Saldan Autobody Corp	Services	-	-	-
Scappy Auto Body Associates	Services	-	-	-