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Downtown Redevelopment - Opportunity Zone 359 Mill St 10 227 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Poughkeepsie, NY 12601 2 442 860 $ CAD (238,86 $ CAD/pi²) 6,95% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation automobile lourde le long du NYS-44/55 Poughkeepsie
- Revenu courant 153 000 $/année - Potentiel 200 000$
- La superposition de zonage permet un développement à usage mixte de 6 à 8 étages
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Réaménagement possible avec un revenu de 153 000$ sur place et un revenu potentiel de près de 200 000$. Totalisant un acre, situé à l'angle de la rue Mill et du nord de Hamilton. La vente consiste en 4 parcelles au total, dont 2 sont des terrains vacants. Deux autres parcelles - 355 Mill actuellement occupée par le propriétaire d'un entrepôt ou d'un bureau, et 359 Mill - 4 maisons familiales de 1 chambre, un studio et un salon, et 8 garages au total à l'arrière du lot. Tous les espaces sont occupés pendant que vous allez obtenir vos approbations pour un aménagement à usage mixte de 6 à 8 étages (zoné à droite).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 227 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 442 860 $ CAD
Prix par pi²
238,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,95%
Revenu net d’exploitation
169 744 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
PID-B - Poughkeepsie Innovation District B - Développement à usage mixte de 6 à 8 étages
Stationnement
5 places (0,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur Mill St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131300-6162-78-217082-0000 | Évaluation des bâtiments | 227 549 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 383 $ CAD | Évaluation totale | 310 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131300-6162-78-217082-0000
Évaluation du terrain
83 383 $ CAD
Évaluation des bâtiments
227 549 $ CAD
Évaluation totale
310 933 $ CAD
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Présenté par
Downtown Redevelopment - Opportunity Zone | 359 Mill St
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