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359 Stoney Creek Rd 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kingsgrove, NSW 2208
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Faits saillants
- Prominent position along Stoney Creek Road with strong exposure.
- Close proximity to Kingsgrove Station and multiple public transport options.
- Excellent connectivity to the M5 Motorway, King Georges Road, and Sydney CBD.
- Surrounded by established residential communities and local retail amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 938 pi² | 1-5 ans | 21,25 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 41 167 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This modern ground floor commercial space is strategically positioned on a high-visibility main road, ensuring exceptional exposure and branding opportunities. The property features a flexible open-plan layout designed to accommodate a variety of business uses, complemented by a sleek, professional presentation that enhances its appeal to clients and visitors alike. Large, light-filled work areas create an inviting environment, while separate male and female amenities provide convenience for staff and customers. Additional benefits include an external storage area and rear access, offering practical functionality for day-to-day operations. With excellent signage potential and strong daily traffic counts, this space is ideal for businesses seeking maximum visibility and accessibility. The property is well-suited for a range of uses (STCA), including professional offices, medical or consulting rooms, allied health services, fitness or wellness studios, and boutique retail showrooms.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime main road frontage with strong daily traffic
- Excellent signage opportunities for visibility.
- Flexible open-plan layout with a modern finish.
- Large, light-filled workspace.
- Separate male and female amenities.
- External storage area and rear access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the well-traveled Stoney Creek Road, this property offers exceptional visibility and connectivity in the heart of Kingsgrove. The site benefits from a prominent location within a thriving residential and commercial corridor, making it an attractive opportunity for future redevelopment or strategic investment. Kingsgrove is a highly accessible suburb, supported by major arterial routes including the M5 Motorway and King Georges Road, providing direct links to Sydney CBD, Sydney Airport, and surrounding employment hubs. Public transport options, including Kingsgrove Station, are within easy reach, ensuring strong commuter convenience.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Stores automatiques
Présenté par
359 Stoney Creek Rd
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