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Warren Avenue Townhomes 359 Warren Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 9 936 415 $ CAD (764 340 $ CAD/Unité) 5,11% Taux de capitalisation Silverthorne, CO 80498
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Faits saillants de l'investissement
- Truly Turnkey: Comprehensive Capital Improvements Completed
- Workforce Housing in a Supply Constrained Submarket
- Free and Clear Offering with Full Financing Flexibility
- Best in Class Parking: 4.8 Spaces Per Unit with Attached Two-Car Garages
- Walkable Access to Silverthorne's Primary Retail Corridor
- Superior Unit Mix: 100% Two Bath, Full In-Unit Amenities
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire Warren Avenue Townhomes, a 13-unit true townhome community located in Silverthorne, Colorado. Situated in the heart of Summit County at the convergence of Colorado's premier ski resort submarket, the property offers an exceptionally rare combination of turnkey physical condition, best in class parking, and walkable access to Silverthorne's primary retail and dining corridor. Current ownership has completed a comprehensive capital improvement program since acquiring the property, delivering a stabilized, low capex asset with brand-new roof and gutters, heat trace, exterior paint, LVP flooring, and garage doors across all three buildings. In total, ownership has injected over $600,000 in capital improvements within the last two years. With 100 percent two bath units, attached two-car garages at every unit, and a free and clear debt structure, Warren Avenue presents a compelling workforce housing acquisition in one of Colorado's most supply constrained resort submarkets.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 936 415 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 764 340 $ CAD | Taille du lot | 1,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 492 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,11% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | SC-2 | ||
| Prix | 9 936 415 $ CAD |
| Prix par unité | 764 340 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,34 AC |
| Taille du bâtiment | 14 492 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Zonage | SC-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 3 827 $ CAD | 1 100 |
| 3+2 | 7 | 4 591 $ CAD | 1 200 |
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6500599 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 137 887 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6500599
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
137 887 $ CAD (2024)
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Warren Avenue Townhomes | 359 Warren Ave
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