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3590 Rue De La Métallurgie 45 138 pi² Industriel Immeuble Jonquiere, QC G7X 0B8 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique près de l'Autoroute 70 et des principales routes régionales
- Quatre portes de garage et deux quais de chargement pour des opérations efficaces
- Accès au transport en commun à 3 minutes à pied
- Zoné pour des usages industriels variés, y compris la recherche et développement (R&D) et l'industrie lourde.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du secteur industriel de Jonquière, le 3590 rue de l'Énergie représente une occasion rare d'acquérir une installation industrielle polyvalente avec un terrain substantiel pour une croissance future. Construit à l'origine en 1976 et agrandi avec soin en 2004, le bâtiment de ±45 138 pi² est implanté sur un vaste terrain de ±356 783 pi², offrant amplement d'espace pour une expansion, un entreposage extérieur ou un stationnement étendu. La propriété comprend ±39 938 pi² d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 18 à 19 pieds, complétés par ±5 200 pi² d'espaces de bureaux et de mezzanine. Quatre portes au sol et deux quais de chargement facilitent des opérations logistiques efficaces. Un deuxième bâtiment de ±6 137 pi² ainsi qu'un sous-sol de ±2 394 pi² offrent une utilité et une flexibilité supplémentaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Taille du lot | 8,19 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 45 138 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | 70280 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 138 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | 70280 |
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