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35905 Clay Gully Rd - Myakka Ranch & Estates Lot • Résidentiel • 1 675 Acres • Myakka City, FL 34251
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Faits saillants de l'investissement
- Total Acreage: 1,675 contiguous acres
- Zoning: AG-5, allowing one residence per five acres
- Total # of Wells onsite: 3 10” irrigation wells, 3 potable water wells
- Frontage & Access: Over one mile of paved frontage along Clay Gully Road with additional access from MJ Road
- Market Position: Comparable estate homes in the area range from $1.5M to $3.7, with new construction projected between $1.5M and $2.5M.
- Total # of Existing Buildings: 4 (Two barns/packing house, 1 permanent residence, 1 mobile home)
Résumé de l'annonce
Adjacent to Terranova Equestrian Ranch | Myakka City, Florida
An extraordinary opportunity to acquire one of the largest and most versatile development tracts in the Sarasota/Myakka City region of Florida. This expansive 1,675-acre property is ideally located outside of Lakewood Ranch with easy access to Sarasota and directly adjacent to the renowned Terranova Equestrian Ranch, future Miakka Golf Club, and near the Soleta Golf Club & Residences, placing it at the center of Florida’s premier equestrian and booming luxury golf residential corridor.
The property offers exceptional flexibility, with the ability to purchase individual tracts of approximately 70 acres, 160 acres, 255 acres, or to acquire the entire 1,675-acre assemblage. Buyers may configure their acquisition to align with development goals, investment strategy, maintain as a farm, or estate-scale ownership.
Property Highlights
Location: East of Sarasota & Lakewood Ranch; near the border of Manatee and Sarasota Counties.
Total Acreage: 1,675 contiguous acres
Frontage & Access: Over one mile of paved frontage along Clay Gully Road with additional access from MJ Road
Zoning: AG-5, allowing one residence per five acres
Market Position: Comparable estate homes in the area range from $1.5M to $3.7, with new construction projected between $1.5M and $2.5M.
Exceptional Development Potential
This rare offering presents an ideal canvas for a luxury ranchette, equestrian-focused community, golf-focused community, or a trending agrihood community, comparable in prestige to Terranova Ranch or Soleta Golf Club. The AG-5 zoning supports generous five-acre homesites, accommodating estate residences, private barns, equestrian facilities, and upscale community amenities. The scale of the property allows for cohesive master planning while preserving privacy, open space, and natural beauty.
Strategic Location
Situated within one of Southwest Florida’s most desirable rural luxury markets, the property is surrounded by multi-million-dollar estates and premier equestrian venues. Residents will enjoy the serenity of country living while remaining within convenient reach of Sarasota’s dining, shopping, cultural attractions, and Gulf Coast beaches.
Flexible Acquisition & Entitlement Options
The seller welcomes qualified builders, developers, and investors and will consider:
Acquisition of the full 1,675-acre assemblage
Purchase of individual or combined tracts
Consideration of cluster-planned luxury development concepts
Ideal Uses
Luxury equestrian estates
Private gated ranchette communities
Golf-focused community
Agrihood Community
Estate-style residential developments
High-end rural luxury enclaves
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1 675,00 AC |
| Taille du lot | 1 675,00 AC |
Rare opportunity to acquire up to 1,675 acres of prime AG-5 zoned land just outside of Lakewood Ranch and adjacent to the renowned Terranova Equestrian Ranch.
Description
Offre de Terrain Premier de 1 675 Acres Adjacent au Terranova Equestrian Ranch | Myakka City, Floride Une opportunité extraordinaire d'acquérir l'un des plus grands et polyvalents terrains de développement dans la région de Sarasota/Myakka City en Floride. Cette vaste propriété de 1 675 acres est idéalement située à l'extérieur de Lakewood Ranch, avec un accès facile à Sarasota et directement adjacente au renommé Terranova Equestrian Ranch, au futur Miakka Golf Club, et près du Soleta Golf Club & Residences, la plaçant au cœur du corridor résidentiel équestre et de golf de luxe en plein essor de la Floride. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle, avec la possibilité d'acheter des parcelles individuelles d'environ 70 acres, 160 acres, 255 acres, ou d'acquérir l'ensemble de 1 675 acres. Les acheteurs peuvent configurer leur acquisition pour s'aligner avec leurs objectifs de développement, leur stratégie d'investissement, maintenir comme ferme, ou pour une propriété de type domaine. Points Forts de la Propriété Emplacement : À l'est de Sarasota & Lakewood Ranch; près de la frontière des comtés de Manatee et Sarasota. Superficie Totale : 1 675 acres contigus Façade & Accès : Plus d'un mile de façade pavée le long de Clay Gully Road avec un accès supplémentaire depuis MJ Road Zonage : AG-5, permettant une résidence par cinq acres Position sur le Marché : Les maisons de domaine comparables dans la région varient de 1,5M$ à 3,7M$, avec de nouvelles constructions projetées entre 1,5M$ et 2,5M$. Potentiel de Développement Exceptionnel Cette offre rare présente une toile idéale pour un domaine de luxe, une communauté axée sur l'équitation, une communauté axée sur le golf, ou une communauté agrihood tendance, comparable en prestige à Terranova Ranch ou Soleta Golf Club. Le zonage AG-5 soutient des terrains généreux de cinq acres, accueillant des résidences de domaine, des granges privées, des installations équestres, et des commodités communautaires haut de gamme. L'échelle de la propriété permet une planification maîtresse cohérente tout en préservant la vie privée, l'espace ouvert, et la beauté naturelle. Emplacement Stratégique Située dans l'un des marchés ruraux de luxe les plus prisés du sud-ouest de la Floride, la propriété est entourée de domaines de plusieurs millions de dollars et de lieux équestres de premier plan. Les résidents profiteront de la sérénité de la vie à la campagne tout en restant à portée de main des restaurants, des boutiques, des attractions culturelles de Sarasota, et des plages de la côte du Golfe. Options Flexibles d'Acquisition & d'Autorisation Le vendeur accueille les constructeurs, développeurs, et investisseurs qualifiés et envisagera : L'acquisition de l'ensemble de 1 675 acres L'achat de parcelles individuelles ou combinées La considération de concepts de développement de luxe planifiés en cluster Usages Idéaux Domaines équestres de luxe Communautés privées de type ranchette Communauté axée sur le golf Communauté Agrihood Développements résidentiels de style domaine Enclaves rurales de luxe haut de gamme
Présenté par
35905 Clay Gully Rd - Myakka Ranch & Estates
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