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3595 Stevens Creek 2 938–5 113 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Clara, CA 95050
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité
- Excellent stationnement et accès
- Excellente signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 2 938 à 5 113 pi² | 10’ | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 253 609 $ CAD/an 21 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Unit 1 Available - 2,938 SF. Can be combined with Unit 2 for total of 5,113 SF (entire building) Phenomenal leasing opportunity accommodating a 2,938 SF retail use off the heavily trafficked Stevens Creek Blvd in Santa Clara, just one block from the major arterial, San Tomas Expressway. Additionally, this site is well situated being only 1 mile away from the famous and high end mall, Valley Fair and it's counter part, Santana Row. Zoned MU-CC (Mixed Use – Community Commercial), this property supports diverse retail uses child day care, fitness, banks/financial, veterinary, personal services, and many more. Featuring a robust 5.09 parking ratio with dual access from Stevens Creek Blvd and Brookside Ave, plus a major and highly visible pylon sign, it’s perfect for high-visibility businesses putting their stamp on Stevens Creek. Surrounded by automotive and residential areas, this versatile space is ready to elevate your retail presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- High visibility
- Flexible zoning
- Pylon Signage
- Dedicated parking lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 113 pi² | Superficie commerciale brute | 5 113 pi² |
| Min. divisible | 2 938 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 113 pi² |
| Min. divisible | 2 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 113 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Visibilité extrêmement élevée avec une très grande pancarte du monument. Nombre de trafic très élevé le long du boulevard Stevens Creek. Forte démographie avec des revenus des ménages supérieurs à 138 400$ dans un rayon de 1 mille.
- Lot de coin
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3595 Stevens Creek
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