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3596 Broad St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 594 pi² • À vendre 429 204 $ CAD • San Luis Obispo, CA 93401
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Faits saillants de l'investissement
- Open concept design with showroom and office layout suitable for diverse business needs.
- Direct Broad Street frontage ensures exposure to steady traffic flow through San Luis Obispo.
Résumé de l'annonce
This rare office/retail condo opportunity is located along the highly desirable Broad Street corridor in San Luis Obispo, California. Positioned within a well-maintained mixed-use building, this unit offers exceptional flexibility and functionality for creative office users, boutique retailers, or service-oriented businesses. The interior features a bright, open layout that supports a variety of uses, along with contemporary finishes and abundant natural light that enhances the space appeal. The property’s advantageous location places it minutes from Downtown San Luis Obispo, Marigold Shopping Center, Duncan Alley, and other thriving local businesses, ensuring strong visibility and connectivity. In addition, easy access to Highway 101 and major regional connectors means excellent reach to customer bases across the region. Ideal for owner-users or investors seeking an asset with stable tenant demand, this property offers both operational convenience and long-term upside potential within one of California’s most sought-after central coast markets.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 104 | 594 pi² | Bureau/Commerce de détail | 429 204 $ CAD (722,57 $ CAD/pi²) | - |
Unité 104
| Taille de l’unité |
| 594 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 429 204 $ CAD (722,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 104
| Taille de l’unité | 594 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 429 204 $ CAD (722,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Suite is +/-594 SF and includes an open office/showroom build out. Layout includes a large, bright open space. Wide array of uses allowed including showroom, office, and retail. Very desirable size with retail exposure.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 7 742 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 871 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,60 AC |
| Zonage | CS - Service commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 871 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Zonage | CS - Service commercial |
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| We Help You Legal |
-
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janvier 2015
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Présenté par
3596 Broad St
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