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Gypsum Eight 3596 Gypsum Rd 8 Unité Immeuble d’appartements 2 017 107 $ CAD (252 138 $ CAD/Unité) Reno, NV 89503
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized Asset
- Renovated Units
- Near UNR and TMCC
Résumé de l'annonce
The Gypsum Eight features 2 four-plex buildings with a total of 8 units that are all two bedrooms and one bathroom with approximately 676 sq ft. The property is located in Reno, NV with excellent access to Highway 395, The University of Nevada, Reno, Truckee Meadows Community College, and the McCarran Blvd main thoroughfare, making commuting easy for residents. The exteriors feature on-site laundry and assigned, on-site parking. The interior finishes vary by unit but most feature granite countertops, white shaker cabinets, stainless steel appliances, modern lighting, subway tile bathrooms, newer HVAC units, and LVP flooring. Some tenants do currently pay utility reimbursements and there is upside to implementing that on all units.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 017 107 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 252 138 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 408 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1979 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | MF30 - Multifamily | ||
| Prix | 2 017 107 $ CAD |
| Prix par unité | 252 138 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 5 408 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | MF30 - Multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle de séjour
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 740 $ CAD | 676 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-236-04 | Évaluation totale | 182 621 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 90 943 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 91 678 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-236-04
Évaluation du terrain
90 943 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
91 678 $ CAD (2026)
Évaluation totale
182 621 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Gypsum Eight | 3596 Gypsum Rd
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