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Sunnydell Plaza 3596 Tamiami Trl 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33952
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FAITS SAILLANTS
- Centrally located in Port Charlotte
- Abundant on-site parking
- New units
- High traffic and exposure on Tamiami Trail / US 41
- Brand new remodel with new exterior and interior finishes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 900 pi² | Négociable | 34,89 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 31 399 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Brut modifié |
3596 Tamiami Trl - 2e étage
Sunnydell Plaza is a landmark in the Port Charlotte commercial market. This property has served the community well and is now undergoing a major remodeling to offer new commercial space to serve the market for years to come. The building will feature a new exterior, and new interior with redesigned units. The second floor units will be offered first and are each 900 sf being 15x60. Each unit will contain a restroom, flooring, and ceiling. Space should be available for occupancy by November 1 but is subject to completion of construction.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Central location in Port Charlotte
- Abundant on-site parking
- New fully remodeled exterior and interior finishes
- High traffic and exposure
- Landmark building in the community
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Façade | 300’ le Tamiami |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 962 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Tamiami |
| Superficie commerciale brute | 7 962 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sunnydell Plaza est un point de repère dans le marché commercial de Port Charlotte. Cette propriété, qui a bien servi la communauté, subit actuellement une importante rénovation afin d'offrir de nouveaux espaces commerciaux pour répondre aux besoins du marché dans les années à venir. L'immeuble bénéficiera d'une nouvelle façade extérieure ainsi que d'un intérieur entièrement rénové avec des unités redessinées. Les unités du deuxième étage seront proposées en premier et mesurent chacune 900 pi², soit 15 x 60. Chaque unité comprendra une salle de bain, un revêtement de sol et un plafond. Les espaces devraient être disponibles pour occupation à partir du 1er novembre, sous réserve de l'achèvement des travaux de construction.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunnydell Plaza | 3596 Tamiami Trl
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