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3597 Atlanta Hwy
Athens, GA 30606
Captain D's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8+ Years Remaining | Options To Extend | 2% Annual Rental Increases
- Atlanta Highway (42,600 VPD) | Regional Connectivity
- Clark Crossing (2.7M+ Annual Visits) | Dense & Developing Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Consumer Base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Positioned along Atlanta Highway (42,600 VPD), a major east–west arterial, the property benefits from excellent regional connectivity
• Atlanta Highway is undergoing expansion to four lanes, improving traffic flow and boosting accessibility
• The property is just minutes from GA-10 (49,900 VPD), further enhancing access to the wider trade area
• Atlanta Highway is undergoing expansion to four lanes, improving traffic flow and boosting accessibility
• The property is just minutes from GA-10 (49,900 VPD), further enhancing access to the wider trade area
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 281 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2002
Prix
1 663 937 $ CAD
Prix par pi²
729,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
108 139 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C-G
COMMODITÉS
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074C-A-056-F | Évaluation des bâtiments | 284 101 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 287 171 $ CAD | Évaluation totale | 571 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074C-A-056-F
Évaluation du terrain
287 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 101 $ CAD
Évaluation totale
571 271 $ CAD
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