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3597 Lawrenceville Hwy 3 940 pi² Commerce de détail Immeuble Tucker, GA 30084 905 420 $ CAD (229,80 $ CAD/pi²) 8,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased
- Long-term income
- Low maintenance building
- Existing tenant in place
- Rental increases built into lease
- Seller Financing Available | 8% Cap | 30% Down | Stable Cash Flow
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a stabilized retail investment with immediate cash flow and attractive seller financing. Qualified buyers may purchase with as little as 30% down, significantly reducing upfront capital requirements while producing positive cash flow from day one.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 940 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
905 420 $ CAD
Prix par pi²
229,80 $ CAD
Taux de capitalisation
8,62%
Revenu net d’exploitation
78 014 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
LH-3 - La ville de Tucker a approuvé la construction d'une église ou d'un lieu de réunion.
Stationnement
20 places (5,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
102’ sur Lawrenceville Hwy
Commodités
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-188-04-017 | Évaluation des bâtiments | 40 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 738 $ CAD | Évaluation totale | 245 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-188-04-017
Évaluation du terrain
204 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 508 $ CAD
Évaluation totale
245 246 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3597 Lawrenceville Hwy
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