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36-18 Main St - The Connexion Unités de condo • 1 461-2 071 pi² • À vendre 2 530 174 $-3 917 581 $ CAD par unité • Flushing, NY 11354
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tout nouvel espace de bureau dans un nouvel immeuble commercial de condominium du 14e étage
- Quelques pâtés de maisons jusqu'au métro, à la gare LIRR, aux banques, aux supermarchés, aux restaurants, aux magasins
- Emplacement privilégié avec une circulation intense, juste sur la rue la plus achalandée - rue Main dans la rue Flushing croisée de Northern Blvd
- Appeler pour obtenir de plus amples renseignements sur l'abattement d'impôt ICAP, frais communs mensuels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CA Plaza, un immeuble de condominiums de classe A de premier choix, est situé entre la rue Main et le boulevard Northern, conçu pour les médecins, les professionnels et tous les propriétaires d'entreprise. Les unités de condominiums à bureaux aménagées de façon efficace à CA Plaza vont d'environ 1 000 à 10 000 pieds carrés bruts (environ 93 à 929 mètres carrés), hauts plafonds et aménagements qui sont facilement combinés pour répondre à vos besoins, y compris les unités sélectionnées avec une terrasse. CA Plaza est le dernier choix distingué en matière d'espace de bureau à Flushing. Caractéristiques du bureau de classe A : * Environ 1 000 à 10 000 pieds carrés bruts de prime * 14 histoires de 33 unités condominiales à vendre et au détail * Hauteurs de plafond de 11 pi 8 po à 17 pi 6 po * 3 ascenseurs * L'abattement fiscal du PICAP est appliqué en cours * Salle de bain privée dans chaque unité, certaines unités avec terrasses
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 290 195 pi² | Superficie de plancher typique | 20 728 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,82 AC |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 14 | ||
| Zonage | C4-2 - Bureau médical de l'immeuble commercial C4-2 de Downtown Flushing, NY à vendre ! Salle de bain intégrée ! CVC prêt à être installé ! ! Unité lumineuse avec balcon ! ! ! | ||
| Taille totale du bâtiment | 290 195 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 14 |
| Superficie de plancher typique | 20 728 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C4-2 - Bureau médical de l'immeuble commercial C4-2 de Downtown Flushing, NY à vendre ! Salle de bain intégrée ! CVC prêt à être installé ! ! Unité lumineuse avec balcon ! ! ! |
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
9 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 2-11
| Taille de l’unité | 1 527 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 917 581 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 2 565,54 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 527 pi² |
| Prix | 3 917 581 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 565,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
High Plafond 17'6 po, magasin de détail situé au 2e étage avec accès à la rue Main et à la rue Prince
Avec 3 ascenseurs et 2 escaliers mécaniques
NOTES SUR LA VENTE
Emplacement privilégié, près de l'intersection de la rue Main et du boulevard Northern.
Immeuble commercial flambant neuf comprenant des commerces de détail, des cabinets médicaux, des restaurants/spas, etc.
Est. Frais communs : 692$ par mois
Est. Taxe RE avec ICAP : 44$ par mois
Est. Taxe relative sans ICAP : 546$ par mois
Screen Shot 2022-06-16 at 9.46.57 AM
Screen Shot 2022-06-16 at 9.47.58 AM
Unité 1002
| Taille de l’unité | 1 926 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 201 518 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 1 662,26 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 926 pi² |
| Prix | 3 201 518 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 662,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
* Salle de bain privée à l'intérieur de l'unité
* Charges communes mensuelles préétablies 1186$
* Taxe mensuelle prévisible sans abattement ICAP 952$, 76$ avec réduction ICAP
NOTES SUR LA VENTE
Emplacement de choix et occasion d'investissement
Unité 1003
| Taille de l’unité | 2 071 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 701 926 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 1 787,51 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 071 pi² |
| Prix | 3 701 926 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 787,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
* Salle de bain privée avec l'unité
* L'unité brute de 1584SF + 161SF de terrasse
* Frais communs mensuels préétablis 1275$
* Taxe mensuelle prévue sans abattement ICAP de 1 015$, 81$ avec réduction ICAP
Unité 1004
| Taille de l’unité | 1 841 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 060 299 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 1 662,30 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 841 pi² |
| Prix | 3 060 299 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 662,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
* Salle de bain privée dans l'unité
* L'unité brute 1841SF
* Charges communes mensuelles préétablies 1 138$
* Taxe mensuelle prévisible sans abattement ICAP 906$, 72$ avec réduction ICAP
NOTES SUR LA VENTE
Possibilités d'investissement dans un emplacement privilégié
Unité 1005
| Taille de l’unité | 1 461 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 530 174 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 1 731,81 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 461 pi² |
| Prix | 2 530 174 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 731,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
* Salle de bain privée dans l'unité
* Frais communs mensuels prévus 902$
* Taxe mensuelle prévue sans abattement ICAP 718$, 57$ avec abattement de taxe ICAP
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié
Unité 1102
| Taille de l’unité | 1 926 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 201 518 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 662,26 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 926 pi² |
| Prix | 3 201 518 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 662,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 1103
| Taille de l’unité | 2 071 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 701 926 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 787,51 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 071 pi² |
| Prix | 3 701 926 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 787,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 1104
| Taille de l’unité | 1 841 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 060 299 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 662,30 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 841 pi² |
| Prix | 3 060 299 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 662,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 1105
| Taille de l’unité | 1 461 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 530 174 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 731,81 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 461 pi² |
| Prix | 2 530 174 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 731,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Présenté par
36-18 Main St - The Connexion
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