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36-18 Main St - The Connexion Unités de condo • 1 461-2 071 pi² • À vendre 2 576 483 $-3 989 283 $ CAD par unité • Flushing, NY 11354

Cabinets médicaux New York Flushing 36-18 Main St, Flushing, NY 11354

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Faits saillants de l'investissement

  • Tout nouvel espace de bureau dans un nouvel immeuble commercial de condominium du 14e étage
  • Quelques pâtés de maisons jusqu'au métro, à la gare LIRR, aux banques, aux supermarchés, aux restaurants, aux magasins
  • Emplacement privilégié avec une circulation intense, juste sur la rue la plus achalandée - rue Main dans la rue Flushing croisée de Northern Blvd
  • Appeler pour obtenir de plus amples renseignements sur l'abattement d'impôt ICAP, frais communs mensuels

Résumé de l'annonce

CA Plaza, un immeuble de condominiums de classe A de premier choix, est situé entre la rue Main et le boulevard Northern, conçu pour les médecins, les professionnels et tous les propriétaires d'entreprise. Les unités de condominiums à bureaux aménagées de façon efficace à CA Plaza vont d'environ 1 000 à 10 000 pieds carrés bruts (environ 93 à 929 mètres carrés), hauts plafonds et aménagements qui sont facilement combinés pour répondre à vos besoins, y compris les unités sélectionnées avec une terrasse. CA Plaza est le dernier choix distingué en matière d'espace de bureau à Flushing. Caractéristiques du bureau de classe A : * Environ 1 000 à 10 000 pieds carrés bruts de prime * 14 histoires de 33 unités condominiales à vendre et au détail * Hauteurs de plafond de 11 pi 8 po à 17 pi 6 po * 3 ascenseurs * L'abattement fiscal du PICAP est appliqué en cours * Salle de bain privée dans chaque unité, certaines unités avec terrasses

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 2-11
  • 1 527 pi²
  • Commerce de détail
  • 3 989 283 $ CAD (2 612,50 $ CAD/pi²)
  • -
36-18 Main St, Flushing, NY 11354 - Unité 2-11 - - Plan d’étage - Image 1 of 2
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36-18 Main St, Flushing, NY 11354 - Unité 2-11 - - Autre - Image 2 of 2
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Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Option du bail
Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
High Plafond 17'6 po, magasin de détail situé au 2e étage avec accès à la rue Main et à la rue Prince
Avec 3 ascenseurs et 2 escaliers mécaniques
Notes sur la vente
Emplacement privilégié, près de l'intersection de la rue Main et du boulevard Northern.
Immeuble commercial flambant neuf comprenant des commerces de détail, des cabinets médicaux, des restaurants/spas, etc.
Est. Frais communs : 692$ par mois
Est. Taxe RE avec ICAP : 44$ par mois
Est. Taxe relative sans ICAP : 546$ par mois
  • Unité 1002
  • 1 926 pi²
  • Bureau/Médical
  • 3 260 114 $ CAD (1 692,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Option du bail
Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
* Salle de bain privée à l'intérieur de l'unité
* Charges communes mensuelles préétablies 1186$
* Taxe mensuelle prévisible sans abattement ICAP 952$, 76$ avec réduction ICAP
Notes sur la vente
Emplacement de choix et occasion d'investissement
  • Unité 1003
  • 2 071 pi²
  • Bureau/Médical
  • 3 769 681 $ CAD (1 820,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Option du bail
Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
* Salle de bain privée avec l'unité
* L'unité brute de 1584SF + 161SF de terrasse
* Frais communs mensuels préétablis 1275$
* Taxe mensuelle prévue sans abattement ICAP de 1 015$, 81$ avec réduction ICAP
  • Unité 1004
  • 1 841 pi²
  • Bureau/Médical
  • 3 116 310 $ CAD (1 692,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Option du bail
Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
* Salle de bain privée dans l'unité
* L'unité brute 1841SF
* Charges communes mensuelles préétablies 1 138$
* Taxe mensuelle prévisible sans abattement ICAP 906$, 72$ avec réduction ICAP
Notes sur la vente
Possibilités d'investissement dans un emplacement privilégié
  • Unité 1005
  • 1 461 pi²
  • Bureau/Médical
  • 2 576 483 $ CAD (1 763,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Conditions de vente Option du bail
Statut de la vente Sous contrat
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
* Salle de bain privée dans l'unité
* Frais communs mensuels prévus 902$
* Taxe mensuelle prévue sans abattement ICAP 718$, 57$ avec abattement de taxe ICAP
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié
  • Unité 1102
  • 1 926 pi²
  • Bureau/Médical
  • 3 260 114 $ CAD (1 692,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 1103
  • 2 071 pi²
  • Bureau/Médical
  • 3 769 681 $ CAD (1 820,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 1104
  • 1 841 pi²
  • Bureau/Médical
  • 3 116 310 $ CAD (1 692,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 1105
  • 1 461 pi²
  • Bureau/Médical
  • 2 576 483 $ CAD (1 763,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 2-11 1 527 pi² Commerce de détail 3 989 283 $ CAD (2 612,50 $ CAD/pi²) -
Unité 1002 1 926 pi² Bureau/Médical 3 260 114 $ CAD (1 692,69 $ CAD/pi²) -
Unité 1003 2 071 pi² Bureau/Médical 3 769 681 $ CAD (1 820,22 $ CAD/pi²) -
Unité 1004 1 841 pi² Bureau/Médical 3 116 310 $ CAD (1 692,73 $ CAD/pi²) -
Unité 1005 1 461 pi² Bureau/Médical 2 576 483 $ CAD (1 763,51 $ CAD/pi²) -
Unité 1102 1 926 pi² Bureau/Médical 3 260 114 $ CAD (1 692,69 $ CAD/pi²) -
Unité 1103 2 071 pi² Bureau/Médical 3 769 681 $ CAD (1 820,22 $ CAD/pi²) -
Unité 1104 1 841 pi² Bureau/Médical 3 116 310 $ CAD (1 692,73 $ CAD/pi²) -
Unité 1105 1 461 pi² Bureau/Médical 2 576 483 $ CAD (1 763,51 $ CAD/pi²) -

Unité 2-11

Taille de l’unité
1 527 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
3 989 283 $ CAD (2 612,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1002

Taille de l’unité
1 926 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
3 260 114 $ CAD (1 692,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1003

Taille de l’unité
2 071 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
3 769 681 $ CAD (1 820,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1004

Taille de l’unité
1 841 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
3 116 310 $ CAD (1 692,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1005

Taille de l’unité
1 461 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
2 576 483 $ CAD (1 763,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1102

Taille de l’unité
1 926 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
3 260 114 $ CAD (1 692,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1103

Taille de l’unité
2 071 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
3 769 681 $ CAD (1 820,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1104

Taille de l’unité
1 841 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
3 116 310 $ CAD (1 692,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1105

Taille de l’unité
1 461 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
2 576 483 $ CAD (1 763,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 2-11

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Taille de l’unité 1 527 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 3 989 283 $ CAD (2 612,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
High Plafond 17&#39;6 po, magasin de d&#233;tail situ&#233; au 2e &#233;tage avec acc&#232;s &#224; la rue Main et &#224; la rue Prince <br> Avec 3 ascenseurs et 2 escaliers m&#233;caniques</li></ul>
Notes sur la vente
Emplacement privil&#233;gi&#233;, pr&#232;s de l&#39;intersection de la rue Main et du boulevard Northern. <br> Immeuble commercial flambant neuf comprenant des commerces de d&#233;tail, des cabinets m&#233;dicaux, des restaurants/spas, etc.<br> Est. Frais communs&#160;: 692$ par mois<br> Est. Taxe RE avec ICAP&#160;: 44$ par mois<br> Est. Taxe relative sans ICAP&#160;: 546$ par mois</li></ul>
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Unité 1002

Taille de l’unité 1 926 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 3 260 114 $ CAD (1 692,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
* Salle de bain priv&#233;e &#224; l&#39;int&#233;rieur de l&#39;unit&#233;<br> * Charges communes mensuelles pr&#233;&#233;tablies 1186$<br> * Taxe mensuelle pr&#233;visible sans abattement ICAP 952$, 76$ avec r&#233;duction ICAP</li></ul>
Notes sur la vente
Emplacement de choix et occasion d&#39;investissement</li></ul>
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Unité 1003

Taille de l’unité 2 071 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 3 769 681 $ CAD (1 820,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
* Salle de bain priv&#233;e avec l&#39;unit&#233;<br> * L&#39;unit&#233; brute de 1584SF + 161SF de terrasse <br> * Frais communs mensuels pr&#233;&#233;tablis 1275$<br> * Taxe mensuelle pr&#233;vue sans abattement ICAP de 1 015$, 81$ avec r&#233;duction ICAP</li></ul>
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Unité 1004

Taille de l’unité 1 841 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 3 116 310 $ CAD (1 692,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
* Salle de bain priv&#233;e dans l&#39;unit&#233;<br> * L&#39;unit&#233; brute 1841SF <br> * Charges communes mensuelles pr&#233;&#233;tablies 1 138$<br> * Taxe mensuelle pr&#233;visible sans abattement ICAP 906$, 72$ avec r&#233;duction ICAP</li></ul>
Notes sur la vente
Possibilit&#233;s d&#39;investissement dans un emplacement privil&#233;gi&#233;</li></ul>
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Unité 1005

Taille de l’unité 1 461 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 2 576 483 $ CAD (1 763,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Conditions de vente Option du bail
Description
* Salle de bain priv&#233;e dans l&#39;unit&#233;<br> * Frais communs mensuels pr&#233;vus 902$<br> * Taxe mensuelle pr&#233;vue sans abattement ICAP 718$, 57$ avec abattement de taxe ICAP</li></ul>
Notes sur la vente
Opportunit&#233; d&#39;investissement dans un emplacement privil&#233;gi&#233;</li></ul>
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Unité 1102

Taille de l’unité 1 926 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 3 260 114 $ CAD (1 692,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 1103

Taille de l’unité 2 071 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 3 769 681 $ CAD (1 820,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 1104

Taille de l’unité 1 841 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 3 116 310 $ CAD (1 692,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 1105

Taille de l’unité 1 461 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 2 576 483 $ CAD (1 763,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 290 195 pi² Superficie de plancher typique 20 728 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2014
Sous-type de propriété Médical Taille du lot 0,82 AC
Classe d’immeuble A Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Planchers 14
Zonage C4-2 - Bureau médical de l'immeuble commercial C4-2 de Downtown Flushing, NY à vendre ! Salle de bain intégrée ! CVC prêt à être installé ! ! Unité lumineuse avec balcon ! ! !
Taille totale du bâtiment 290 195 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble A
Planchers 14
Superficie de plancher typique 20 728 pi²
Année de construction 2014
Taille du lot 0,82 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C4-2 - Bureau médical de l'immeuble commercial C4-2 de Downtown Flushing, NY à vendre ! Salle de bain intégrée ! CVC prêt à être installé ! ! Unité lumineuse avec balcon ! ! !

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Source: Local Logic®
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  • Raymond Truong
    Raymond Truong

  • ID d’inscription: 25545226

  • Date de mise sur le marché: 2022-04-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36-18 Main St, Flushing, NY 11354

Le Downtown Flushing Bureau Propriété à 36-18 Main St, Flushing, NY 11354, est actuellement disponible. Contacter CPRE NY LLC. pour plus de renseignements.

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