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Le Pyramide 36-38 Avenue Pierre Brossolette 3 541 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff

36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff 92240

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  • 3 541 pi²
  • 3/6/9
  • 34,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 017 $ CAD/HT-HC/an 10 168 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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5e étage 3 541 pi² 3/6/9 34,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 017 $ CAD/HT-HC/an 10 168 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Taille
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Terme
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34,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 017 $ CAD/HT-HC/an 10 168 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 541 pi²
Terme 3/6/9
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34,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 22 280 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Porte de Châtillon, à proximité du métro L4 « Mairie de Montrouge ». Immprove vous propose 329 m² de bureaux non divisibles climatisés en open space , très lumineux avec une double exposition à la location. Immeuble de bon standing. Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Hall d'accueil . Ascenseur Les locaux sont neufs et décloisonnés : . Travaux peinture . Pose de moquette . Installation LED . Espace ouvert . Salle de réunion . Climatisation réversible . Câblage informatique . Fibre optique . Sanitaires rénovés

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Affichage sur monument

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
3 541 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 358 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 1 59 30 20 44

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  • ID d’inscription: 39761478

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36-38 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff

Le Zone Sud de Paris Bureau Propriété à 36-38 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, est actuellement disponible. Contacter Immprove 1ère Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un cadre de travail inspirant.
36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff à louer Photo intérieure- Image 2 de 9
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des ateliers.
36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff à louer Photo intérieure- Image 3 de 9
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff à louer Photo intérieure- Image 4 de 9
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 9
Espace de bureau moderne et lumineux, prêt à accueillir votre équipe.
36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff à louer Photo intérieure- Image 6 de 9
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.
36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff à louer Photo intérieure- Image 7 de 9
Espace moderne avec finitions élégantes et lumineux.
36-38 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff à louer Hall d’entrée- Image 8 de 9
Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
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Le Pyramide | 36-38 Avenue Pierre Brossolette

Le Pyramide | 36-38 Avenue Pierre Brossolette

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 329 Immédiate 230 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 100 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 329 m²
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