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36-38 Prospect Rd 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reading RG4 8JL
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Faits saillants
- Prime Caversham retail location
- Established mixed-use parade
- Busy residential and commercial catchment
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 36-38 | 620 pi² | 10 ans | 81,61 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 50 596 $ CAD/an 4 216 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 36-38
The property offers a prominent double-fronted retail unit on Prospect Street with approximately 1,235 sq. ft. arranged over a ground floor retail sales area and two basement storage rooms. The ground floor benefits from modern shop frontage and air conditioning, along with ancillary kitchen and WC facilities. Basement areas provide valuable storage capacity. Suitable for various Class E uses, the premises will be available from November 2026 on a new lease.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - C
- Installations WC abandonnées
- Double-fronted shop frontage
- Air-conditioned sales area
- Two basement storage rooms
- Available November 2026
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Dancia International
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Dancia International | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 620 pi² | Superficie commerciale brute | 1 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 235 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Caversham, Prospect Street is a key retail destination serving a vibrant residential catchment. The area features a strong mix of independent retailers, cafés, and service-based businesses, attracting steady local footfall. Reading town centre and the mainline railway station are approximately one mile south, providing direct connections to London and the wider region. The property benefits from its position on a well-established commercial parade in a densely populated neighborhood.
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - C
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Présenté par
36-38 Prospect Rd
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