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Gladstone Place 36-38 Upper Marlborough Rd 1 453–8 881 pi² d'espace disponible • Bureau • St Albans AL1 3US
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FAITS SAILLANTS
- Fully fitted, plug-&-play available.
- LED Lighting.
- 2 x break out areas including a fully fitted kitchenette.
- 40 on-site car spaces (1:222 sq ft).
- Communal Garden.
- Full accessed raised flooring.
- Air conditioning.
- 24-hour access and on-site manned reception.
- 2 EV Charging points.
- EPC Rating: B.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
The first and second floor offices are fully fitted, offering a convenient plug-and-play solution. Designed predominantly in an open-plan layout, they have been finished to a high standard and include a welcoming reception area, two kitchens, breakout spaces, boardrooms, and meeting rooms. Additional storage can be arranged under a separate licence agreement, with pricing available upon request. The offices benefit from modern specifications such as full access raised flooring, LED lighting, air conditioning, a manned reception, and access to a communal garden. In addition, there are 40 on-site parking spaces, providing an excellent parking ratio of 1 space per 222 sq ft.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 881 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Full accessed raised flooring
- Storage space available if required
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Cote de rendement énergétique - B
- Toilettes communes
- LED lighting
The first and second floor offices are fully fitted, offering a convenient plug-and-play solution. Designed predominantly in an open-plan layout, they have been finished to a high standard and include a welcoming reception area, two kitchens, breakout spaces, boardrooms, and meeting rooms. Additional storage can be arranged under a separate licence agreement, with pricing available upon request. The offices benefit from modern specifications such as full access raised flooring, LED lighting, air conditioning, a manned reception, and access to a communal garden. In addition, there are 40 on-site parking spaces, providing an excellent parking ratio of 1 space per 222 sq ft.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 881 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Cote de rendement énergétique - B
- Toilettes communes
- Full accessed raised flooring
- Manned reception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Storage space available if required
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste First Floor | 7 428 pi² | Négociable | 69,18 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 513 897 $ CAD/an 42 825 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste Second Floor | 1 453 pi² | Négociable | 69,18 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 100 524 $ CAD/an 8 377 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste First Floor
| Taille |
| 7 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 69,18 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 513 897 $ CAD/an 42 825 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste Second Floor
| Taille |
| 1 453 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 69,18 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 100 524 $ CAD/an 8 377 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste First Floor
| Taille | 7 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The first and second floor offices are fully fitted, offering a convenient plug-and-play solution. Designed predominantly in an open-plan layout, they have been finished to a high standard and include a welcoming reception area, two kitchens, breakout spaces, boardrooms, and meeting rooms. Additional storage can be arranged under a separate licence agreement, with pricing available upon request. The offices benefit from modern specifications such as full access raised flooring, LED lighting, air conditioning, a manned reception, and access to a communal garden. In addition, there are 40 on-site parking spaces, providing an excellent parking ratio of 1 space per 222 sq ft.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 881 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - B
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Full accessed raised flooring
- LED lighting
- Storage space available if required
2e étage, ste Second Floor
| Taille | 1 453 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The first and second floor offices are fully fitted, offering a convenient plug-and-play solution. Designed predominantly in an open-plan layout, they have been finished to a high standard and include a welcoming reception area, two kitchens, breakout spaces, boardrooms, and meeting rooms. Additional storage can be arranged under a separate licence agreement, with pricing available upon request. The offices benefit from modern specifications such as full access raised flooring, LED lighting, air conditioning, a manned reception, and access to a communal garden. In addition, there are 40 on-site parking spaces, providing an excellent parking ratio of 1 space per 222 sq ft.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 881 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - B
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Full accessed raised flooring
- Storage space available if required
- Manned reception
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Plancher surélevé
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - D
- Espace d'entreposage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 1ᵉʳ
- Motor Fuel Group
- Multiple
- SA Law LLP
Présenté par
Gladstone Place | 36-38 Upper Marlborough Rd
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