Votre courriel a été envoyé.
Office/Warehouse LIC-Astoria 36-40 37th St 30 000 pi² 8% Loué Local d'activités Immeuble Long Island City, NY 11101 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investors can capitalize on this rare cash-flowing, fully leased industrial and flex property perfectly positioned in Long Island City.
- Surrounded by a plethora of retailers and conveniences such as Dunkin’, Big Peach BBQ Queens, and many other local businesses.
- Area demographics bode well for investors with a strong workforce of 58,598 employees in goods-producing industries within 5 miles.
- Ideally situated with logistics in mind just off Northern Boulevard with access to LaGuardia Airport, Interstate 495, and Manhattan.
- Commuting to and from the property is a breeze for employees with multiple subway stops, with a few blocks connecting around the city.
Résumé de l'annonce
This investment offers buyers a rare chance to acquire a fully leased property with a robust and varied tenant mix in the dynamic, rapidly growing LIC/Astoria area. The 27,500-square-foot asset spans three floors and is leased to multiple tenants. This provides stable income and minimizes vacancy risk. With features such as 12- to 14-foot clear heights, ground-floor drive-in access, elevator service, fireproof construction, comprehensive sprinkler coverage, gas heating, and 600 amps of electrical capacity, the building is equipped for industrial and commercial operations. It is situated within an M1-1 zoning district. This premier property also enjoys strategic placement in both a designated Opportunity Zone and IBZ, which affords additional incentives and growth prospects. The site is ideally suited for warehousing, distribution, biotechnology, research and development, medical facilities, creative industries, and office use. Purchasers can benefit from established leases and capitalize on future vacancies by leasing out at market rates.
36-40 37th Street offers an unparalleled logistics advantage in the heart of Long Island City. Ideally located just moments from the 59th Street/Queensboro Bridge and Manhattan, this prime property is steps away from the E, F, M, and R subway lines, providing employees and tenants with effortless connectivity across New York City. With its proximity to Northern Boulevard and a network of major routes, the site guarantees seamless access to the city’s boroughs and the wider tri-state area. Whether for distributing goods or daily commuting, this centrally positioned asset ensures efficient operations and convenience, making it a standout choice for businesses seeking a top-tier location.
This Long Island City site is strategically located within New York City's robust infill industrial market. It is particularly attractive for businesses that want to be close to the metro area’s 15 million residents and benefit from efficient last-mile delivery. The Port of New York and New Jersey offers enhanced container capacity, and essential air cargo access is available through JFK, LaGuardia, and Newark airports. These transportation networks, combined with a concentrated consumer base, drive strong and sustained demand for industrial space. As a result, investors have compelling opportunities to capitalize on ongoing market growth.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1931/2006 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,23 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 3 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1-1 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2006 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-1 - Industrie légère |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
-
Jan 0000
Quality Transportation is a logistics consulting and courier services company headquartered in Long Island City, New York. Founded in 1983, the company provides time-critical transportation solutions including same-day delivery, on-demand pickups, messenger services, facility management support, and scheduled trucking operations. In 1998, the company was acquired by Transportation Consultants of America, which expanded its operational network across the Northeast and Southeast. Quality Transportation serves a wide geographic footprint, including New York, Florida, Maine, New Hampshire, and Massachusetts, supported by a national partner network. Its headquarters and primary dispatch center are located on 37th Street in Long Island City, where customer service operates continuously. The company is privately held and describes itself as a neighborhood courier service with broader regional reach, supported by a senior management team with decades of industry experience.
-
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Shop from an extensive collection of New York City-regulated, compliant, and durable signs designed for inspection success. These signs are crafted from high-quality materials such as styrene, aluminum, and coroplast, ensuring longevity and resilience against the elements. With over two decades of expertise in the sign industry, the company is committed to supporting the success of your project. Their custom signs are ideal for site safety managers, construction superintendents, and project and property managers seeking project approval or TCO. Let them assist in creating the perfect signs tailored to your project's needs.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Transport et entreposage | - | - | - | Jan 0000 | |
|
|
Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
À propos du quartier Queens du Nord-Ouest
Cette zone du Queens est à 15 minutes du centre-ville de Manhattan et de l'aéroport de LaGuardia, et a subi une énorme transformation au cours des dernières années et est méconnaissable du quartier qu'il était il y a 15 ans. Cela exerce une pression sur les propriétés moins importantes d'entrepôts centraux, car le terrain sur lequel ils sont assis est potentiellement plus précieux pour le développement résidentiel. L'offre a commencé à diminuer à mesure que les propriétés moins efficaces sont converties, et plus de ventes près du front de mer vont à des projets de réaménagement.
Cependant, les installations industrielles sont très recherchées dans la région pour la livraison du dernier kilomètre, qui a considérablement augmenté ces dernières années, car le commerce électronique a pris une part croissante des ventes au détail. Des propriétés bien situées avec un accès facile à Manhattan via la proximité de l'Interstate 495, du Midtown Tunnel et du Queensboro Bridge ont bénéficié de cette tendance.
Les investisseurs ont manifesté un intérêt considérable pour cette partie du Queens au cours des dernières années, et les prix ont atteint des sommets de tous les temps.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Five Guys | - | - | 4 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 4 Min. de marche |
| Subway | - | - | 5 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 6 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Regal Cinemas | Cinéma | 6 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Powerhouse Gym | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
115 Pièces
3 route min.
|
| Courtyard |
160 Pièces
4 route min.
|
| Radisson by Choice |
381 Pièces
4 route min.
|
| BW Signature Collection |
180 Pièces
4 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
247 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Place |
108 Pièces
4 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
113 Pièces
5 route min.
|
| Four Seasons |
219 Pièces
8 route min.
|
| Hilton |
1 878 Pièces
10 route min.
|
| JW Marriott |
528 Pièces
9 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00636-0043 | Évaluation des bâtiments | 2 070 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 594 $ CAD | Évaluation totale | 2 316 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Brendan Burke, Associate Broker
Brendan est né et a grandi à Rockville Centre, à Long Island, et a récemment déménagé avec sa femme et son fils nouveau-né.
Avec plus d'une décennie d'expérience, Brendan a appris l'importance d'une connaissance approfondie du marché, du service à la clientèle, du travail acharné et du dévouement dans l'établissement de relations à long terme. Ce faisant, Brendan a réalisé avec succès plus de 500 transactions totalisant environ 800 000 000$ en valeur totale.
Paul Bralower, Associate Broker
Fort de plus de dix ans d'expérience, Paul a conclu plus de 300 transactions de vente et de location d'une valeur totale de plus d'un demi-milliard de dollars. Le dévouement envers le service à la clientèle, la connaissance supérieure du marché et l'accent mis sur le développement de relations à long terme ont fait de Paul l'un des principaux courtiers de l'industrie dans les arrondissements périphériques. Paul possède les connaissances et l'expérience du marché local pour répondre aux exigences ou aux missions les plus exigeantes de la ville de New York.
Paul est diplômé du Marist College où il a étudié les finances et le marketing et détient un baccalauréat en administration des affaires.
George Margaronis, Partner
Decio Baio, Partner
James Ege, Salesperson
Contacts
-
Brendan Burke -
Paul Bralower -
George Margaronis -
Decio Baio -
James Ege -
Pinnacle Realty of New York LLC
Présenté par
Office/Warehouse LIC-Astoria | 36-40 37th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.