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Office/Warehouse LIC-Astoria 36-40 37th St 30 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Long Island City, NY 11101 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Pristine 3-Story Building
1 Elevator
Fully Sprinklered

Ground Floor Drive-In Access
Fireproof Construction
Gas Heat

Résumé de l'annonce

One of a Kind Opportunity in the Heart of LIC!
Fully Leased-Multi Tenanted Opportunity

Dépliant de vente

Plus Pièces jointes

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1931/2006
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	0,23 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Aire du bâtiment louable	30 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Nombre d’étages	3	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1-1 - Industrie légère

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1931/2006
Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1-1 - Industrie légère

Ligne d'autobus
Métro

Système de sécurité

Espace d'entreposage

Climatisation

Transport et entreposage
-
-
-
Jan 0000

Quality Transportation is a logistics consulting and courier services company headquartered in Long Island City, New York. Founded in 1983, the company provides time-critical transportation solutions including same-day delivery, on-demand pickups, messenger services, facility management support, and scheduled trucking operations. In 1998, the company was acquired by Transportation Consultants of America, which expanded its operational network across the Northeast and Southeast. Quality Transportation serves a wide geographic footprint, including New York, Florida, Maine, New Hampshire, and Massachusetts, supported by a national partner network. Its headquarters and primary dispatch center are located on 37th Street in Long Island City, where customer service operates continuously. The company is privately held and describes itself as a neighborhood courier service with broader regional reach, supported by a senior management team with decades of industry experience.

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Shop from an extensive collection of New York City-regulated, compliant, and durable signs designed for inspection success. These signs are crafted from high-quality materials such as styrene, aluminum, and coroplast, ensuring longevity and resilience against the elements. With over two decades of expertise in the sign industry, the company is committed to supporting the success of your project. Their custom signs are ideal for site safety managers, construction superintendents, and project and property managers seeking project approval or TCO. Let them assist in creating the perfect signs tailored to your project's needs.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail	Fin du bail
	Transport et entreposage	-	-	-	Jan 0000
	Détaillant	-	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000

Liens

Pinnacle Website

1 1

Carte

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (97)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (100)

Bike Score®

Très cyclable (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Cette zone du Queens est à 15 minutes du centre-ville de Manhattan et de l'aéroport de LaGuardia, et a subi une énorme transformation au cours des dernières années et est méconnaissable du quartier qu'il était il y a 15 ans. Cela exerce une pression sur les propriétés moins importantes d'entrepôts centraux, car le terrain sur lequel ils sont assis est potentiellement plus précieux pour le développement résidentiel. L'offre a commencé à diminuer à mesure que les propriétés moins efficaces sont converties, et plus de ventes près du front de mer vont à des projets de réaménagement.

Cependant, les installations industrielles sont très recherchées dans la région pour la livraison du dernier kilomètre, qui a considérablement augmenté ces dernières années, car le commerce électronique a pris une part croissante des ventes au détail. Des propriétés bien situées avec un accès facile à Manhattan via la proximité de l'Interstate 495, du Midtown Tunnel et du Queensboro Bridge ont bénéficié de cette tendance.

Les investisseurs ont manifesté un intérêt considérable pour cette partie du Queens au cours des dernières années, et les prix ont atteint des sommets de tous les temps.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

New York

8 398 748

0 h 24 m

Philadelphia

1 584 138

2 h 7 m

Boston

694 583

209

4 h 29 m

Washington

702 455

231

4 h 49 m

Columbus

892 533

562

10 h 38 m

Detroit

672 662

623

11 h 44 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

8 125 142

Effectif total

4 041 949

Taux de chômage

5,17%

Revenu médian par ménage

$70,917

Employés de l’entrepôt

378 246

Enseignement secondaire ou supérieur

84,70%

Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Numéro de lot	00636-0043	Évaluation des bâtiments	2 067 370 $ CAD
Évaluation du terrain	245 196 $ CAD	Évaluation totale	2 312 566 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00636-0043

Évaluation du terrain

245 196 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 067 370 $ CAD

Évaluation totale

2 312 566 $ CAD

Conseiller(ère)s en vente

(516) 965-4371

Contact

Brendan Burke, Associate Broker

(516) 965-4371

Contact

Brendan Burke est un courtier immobilier associé agréé spécialisé dans la vente et la location de propriétés industrielles, de bureaux, de commerce de détail, d'investissement et de développement dans le Queens, Brooklyn et le Bronx. Diplômé de Johnson & Wales en 2008 à Providence, Brendan a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial l'été suivant l'obtention de son diplôme.

Brendan est né et a grandi à Rockville Centre, à Long Island, et a récemment déménagé avec sa femme et son fils nouveau-né.

Avec plus d'une décennie d'expérience, Brendan a appris l'importance d'une connaissance approfondie du marché, du service à la clientèle, du travail acharné et du dévouement dans l'établissement de relations à long terme. Ce faisant, Brendan a réalisé avec succès plus de 500 transactions totalisant environ 800 000 000$ en valeur totale.

(516) 298-3207

Contact

Paul Bralower, Associate Broker

(516) 298-3207

Contact

Paul Bralower est un courtier immobilier à service complet spécialisé dans la vente et la location de propriétés industrielles, commerciales et de développement, se concentrant exclusivement sur les arrondissements périphériques de la ville de New York

Fort de plus de dix ans d'expérience, Paul a conclu plus de 300 transactions de vente et de location d'une valeur totale de plus d'un demi-milliard de dollars. Le dévouement envers le service à la clientèle, la connaissance supérieure du marché et l'accent mis sur le développement de relations à long terme ont fait de Paul l'un des principaux courtiers de l'industrie dans les arrondissements périphériques. Paul possède les connaissances et l'expérience du marché local pour répondre aux exigences ou aux missions les plus exigeantes de la ville de New York.

Paul est diplômé du Marist College où il a étudié les finances et le marketing et détient un baccalauréat en administration des affaires.

(917) 880-5205

Contact

George Margaronis, Partner

(917) 880-5205

Contact

George Margaronis a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2000 et a gravi les échelons de l'industrie de l'immobilier commercial à un rythme remarquable. Son travail acharné, son dévouement et son approche sensée ont produit un volume impressionnant de transactions dans le domaine du courtage commercial, industriel et de développement dans les arrondissements périphériques de la ville de New York. Ses connaissances supérieures du marché, ses compétences analytiques et sa capacité unique de faire avancer les choses ont permis de fidéliser les petites entreprises, les grandes entreprises, les investisseurs institutionnels et les promoteurs.

(718) 784-8436 x230

Contact

Decio Baio, Partner

(718) 784-8436 x230

Contact

Depuis près de trois décennies, Decio Baio s'est imposé comme un courtier immobilier de confiance spécialisé dans le courtage commercial, industriel, de développement et d'investissement dans les arrondissements périphériques de New York. Sa vaste connaissance du marché, sa créativité, son éthique de travail infatigable et son engagement envers ses clients ont toujours produit des résultats de premier plan dans l'industrie. Decio est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires en marketing et gestion de l'Université Pace.

(718) 371-6423 x229

Contact

James Ege, Salesperson

(718) 371-6423 x229

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James Ege est un vendeur immobilier agréé spécialisé dans la vente et la location de propriétés commerciales et industrielles dans les arrondissements périphériques de la ville de New York. James a commencé sa carrière chez Pinnacle à titre de stagiaire en 2013 et a rapidement évolué pour devenir un vendeur chevronné. Son éthique de travail et sa connaissance du marché ont fourni à James tous les outils nécessaires pour représenter les propriétaires et les clients en toute confiance. James est diplômé du CUNY Baruch College, où il a étudié les finances. Il est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires. Dans ses temps libres, il fait du bénévolat comme entraîneur de basket-ball pour les jeunes élèves du collège dans sa ville natale de Rockville Centre.

(516) 386-0199