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36 Newark Street 36-42-42 Newark St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hoboken, NJ 07030
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 4e étage, ste 403 | 1 200 pi² | Négociable | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 74 655 $ CAD/an 6 221 $ CAD/mois | Brut modifié |
4e étage, ste 403
Hoboken Downtown Office with reception area, kitchenette, conference room/ 3 private offices with lots of natural light. Modern Building with Central AC and Heat. Two elevators, common mens and ladies restrooms on each floor. Ideal for most businesses in a high pedestrian traffic, close to mass transportation, yet affordable location. Less than 2 blocks from the Path train! Clean, elegant lobby to greet your clients and colleagues.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cobalt Cobalt
- Détaillant
- 1
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- Francis A. Pflum, M.D
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- Klamgoo
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Petrone Trading, LLC
- -
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- SP Quality Assurance US, Inc
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- Spine Arthroscopy Center of New York & New Jersey
- Soins de santé
- 2
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cobalt Cobalt | Détaillant | 1 | - |
| Francis A. Pflum, M.D | - | - | - |
| Klamgoo | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Petrone Trading, LLC | - | 1 | - |
| SP Quality Assurance US, Inc | - | - | - |
| Spine Arthroscopy Center of New York & New Jersey | Soins de santé | 2 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2008/2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau privilégié au centre-ville de Hoboken. Idéal pour toutes les entreprises stables et en croissance dans le but d'être dans une circulation piétonnière élevée, à proximité du transport de masse, mais un emplacement abordable. À moins de 2 pâtés de maisons du train Path ! Hall d'entrée propre et élégant pour accueillir vos clients et vos collègues. Propriétaire responsable et expérimenté, prêt à répondre aux demandes de construction pour un bail à long terme. À moins de 2 pâtés de maisons du train Path ! Près de Washington Street et de tout ce que Hoboken a à offrir.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
36 Newark Street | 36-42-42 Newark St
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