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Caractéristiques

Hauteur libre
26’3”
Baies d’entrée
4
Portes de quai de chargement extérieures
4

Tous les espaces disponibles(1)

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  • 11 980 à 24 154 pi²
  • 3/6/9
  • 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 635 197 $ CAD/HT-HC/an 52 933 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 47 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 152 pi² d’espace adjacent.
  • 47 postes de travail
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RDC 11 980 à 24 154 pi² 3/6/9 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 635 197 $ CAD/HT-HC/an 52 933 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
11 980 à 24 154 pi²
Terme
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Taux de location
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 635 197 $ CAD/HT-HC/an 52 933 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 11 980 à 24 154 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 152 pi² d’espace adjacent.
  • Convient pour 47 personnes
  • 47 postes de travail

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propsoe à la location un magnifique local à usage mixte d'activité et de bureaux situé à proxilmité des Quais de Seine et de la gare RER C Les Grésillons". Belle hauteur sous plafond, accès gros porteur. . Contrôle d'accès sur portails . Site clos . Fibre optique . Gaz . Chauffage collectif . Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m² . Menuiseries extérieures aluminium . 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m . 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m . Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation . L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aerothermes gaz à détente direct . Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur . Site clos, contrôle d'accès sur portails. . Clôtures en treillis soudé vert . Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A86 Autoroute A1 RER Station les Grésillons (C) Metro Mairie de Saint Ouen (13) Bus 137-166 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
24 154 pi²
Taille du lot
0,96 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38547419

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36-42 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 558 Immédiate 175 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 335 Immédiate 175 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 351 Immédiate 175 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 244 m²
47
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