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Faits saillants de l'investissement

  • Located in Armadale, West Lothian.
  • Qualifies for 100% small business rate relief.
  • Benefits from attractive large glazed frontage & roller shutter.
  • Suitable for a variety of uses subject to the appropriate planning consents.

Résumé de l'annonce

The subject comprises of Class 1A property arranged over the ground floor of a two storey, end-terraced tenement. The property benefits from parking to the rear, easily accessed through from the left of the property. Previously two retail units, the accommodation now comprises of one large unit that benefits from a bright front sales area, with storage, a tea preparation are & W/C facilities located to the rear. The property also features an extensive frontage, providing excellent visibility and strong branding opportunities. Its flexible layout makes it suitable for a variety of uses, including retail, professional services, or leisure, subject to the appropriate planning consents.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété / Bail à long terme
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 433 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
182 791 $ CAD
Prix par pi²
41,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • High Black And Sons Butcher
  • -
  • 629 pi²
  • -
  • -
  • Spice Of Life
  • -
  • 629 pi²
  • -
  • -
  • The Wool And Card Shop
  • -
  • 1 259 pi²
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
High Black And Sons Butcher - 629 pi² - -
Spice Of Life - 629 pi² - -
The Wool And Card Shop - 1 259 pi² - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 40-44 West Main Stre
  • 846 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

The subject comprises of Class 1A property arranged over the ground floor of a two storey, end-terraced tenement. The property benefits from parking to the rear, easily accessed through from the left of the property. Previously two retail units, the accommodation now comprises of one large unit that benefits from a bright front sales area, with storage, a tea preparation are & W/C facilities located to the rear. The property also features an extensive frontage, providing excellent visibility and strong branding opportunities. Its flexible layout makes it suitable for a variety of uses, including retail, professional services, or leisure, subject to the appropriate planning consents.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
40-44 West Main Stre 846 pi² Commerce de détail - 30 jours

40-44 West Main Stre

Taille
846 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

40-44 West Main Stre

Taille 846 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

The subject comprises of Class 1A property arranged over the ground floor of a two storey, end-terraced tenement. The property benefits from parking to the rear, easily accessed through from the left of the property. Previously two retail units, the accommodation now comprises of one large unit that benefits from a bright front sales area, with storage, a tea preparation are & W/C facilities located to the rear. The property also features an extensive frontage, providing excellent visibility and strong branding opportunities. Its flexible layout makes it suitable for a variety of uses, including retail, professional services, or leisure, subject to the appropriate planning consents.

Principaux détaillants à proximité

Nisa
SPAR
ASDA
  • ID d’inscription: 39877362

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36-44 West Main St, Armadale EH48 3QA

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