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Build to Suit 36-50 W 3rd Ave 8 000–14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Trappe, PA 19426
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Faits saillants
- Build-to-suit development offering design flexibility to meet occupant specifications and operational needs.
- Positioned within a growing suburban market, surrounded by residential communities and local retail services.
- Located in the heart of Trappe, PA, providing convenient access to Route 113 and major regional corridors.
- Opportunity for customized infrastructure to support a wide range of commercial uses, from office to specialty retail or service-oriented facilities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 500 | 8 000 à 14 000 pi² | 10’ - 20’ | Négociable | 30,26 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 423 623 $ CAD/an 35 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 500
BUILD TO SUIT. FREE-STANDING BUILDING at Collegeville Station - Maximum 14,00 square feet and 2 stories. Outdoor Play Yard is available. Great location for Day Care, Physical Therapy Facility, Other Free-Standing User. This space is a Proposed BTS. Rent is negotiable and dependent on final build out, Range from $22 - $30 per square foot. Long Term NNN Lease. Triple Nets will range from 14 to 22% of actual depending on size of finished building and Outside Yard (if applicable).For More Information or to set up a Site Meeting, please Contact John Chism, Long and Foster Commercial Real Estate at 215-206-1474 (talk or text).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Customizable Build To Suite
- Free Standing
- 24/7 Access
- Desirable Collegeville, Montgomery County
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Dance Depot
- Arts, divertissement et loisirs
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- Trappe Pediatric Associates
- Soins de santé et assistance sociale
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- Troubles End Brewery
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Dance Depot | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Trappe Pediatric Associates | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Troubles End Brewery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 8 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 14,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Garderie | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 14,29/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Free Standing Build to Suit Building up to 14,000 square feet and 2 stories can be built on the property of the Long Operating Collegeville Station Specialty Shopping Center.. Collegeville Station is located next to the busy Collegeville Post Office and boasts a nice collection of Long Term Tenants like Troubles End Brewing, The Dance Depot, The Music Depot, Boonjoung Japanese Restaurant, a Nail Salon, a Hair Salon and Spa, Dog Groomer, two Karate Studios, a Message Therapist and Trappe Pediatric Center. Over 200 parking spaces in well-lit parking lot. High Traffic Center that would be perfect for a Long Term Daycare Center Operator, Physical Therapy Facility or other Free-Standing User.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Build to Suit | 36-50 W 3rd Ave
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