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36-52 35th St 30 Unité Immeuble d’appartements 6 321 853 $ CAD (210 728 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Long Island City, NY 11106

Immeubles d’appartements New York 36-52 35th St, Long Island City, NY 11106

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situated between 36th Avenue and 37th Avenue, the building is ideally located for commuters and city dwellers alike.
  • A prime investment opportunity!
  • Motivated seller

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble multifamilial entièrement occupé à vendre.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 746 309 $ 36,05 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 746 309 $ 36,05 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 354 412 $ 17,12 $
Revenu net d’exploitation 391 897 $ 18,93 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 746 309 $
Annuel par pi² 36,05 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 746 309 $
Annuel par pi² 36,05 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 354 412 $
Annuel par pi² 17,12 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 391 897 $
Annuel par pi² 18,93 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 321 853 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par unité 210 728 $ CAD Taille du lot 0,14 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 20 700 pi²
Taux de capitalisation 6,20% Occupation moyenne 100%
Nombre d’unités 30 Nombre d’étages 5
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1925
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Zonage M1-1 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.
Prix 6 321 853 $ CAD
Prix par unité 210 728 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,20%
Nombre d’unités 30
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 20 700 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 5
Année de construction 1925
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M1-1 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Lave-vaisselle
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine avec coin repas
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Transport en commun

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 15 - 1
2+1 13 - 1
3+1 2 - 1
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 00634-0057 Évaluation des bâtiments 1 599 503 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 133 197 $ CAD (2025) Évaluation totale 1 732 700 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéro de lot
00634-0057
Évaluation du terrain
133 197 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 599 503 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 732 700 $ CAD (2025)
(917) 684-8981

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37840538

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36-52 35th St, Long Island City, NY 11106

Le LIC Immeuble residentiel Propriété à 36-52 35th St, Long Island City, NY 11106, est actuellement disponible. Contacter E Realty International Corp pour plus de renseignements.

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Interior Photo
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Interior Photo
36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12
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36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12
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36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12
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36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 12
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36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Plan cadastral- Image 11 de 12
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