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36-52 35th St 30 Unité Immeuble d’appartements 5 843 666 $ CAD (194 789 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Long Island City, NY 11106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situated between 36th Avenue and 37th Avenue, the building is ideally located for commuters and city dwellers alike.
- A prime investment opportunity!
- Motivated seller
Résumé de l'annonce
Immeuble multifamilial entièrement occupé à vendre.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
802 993 $
|
38,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
802 993 $
|
38,79 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
350 514 $
|
16,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
452 480 $
|
21,86 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 802 993 $ |
| Annuel par pi² | 38,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 802 993 $ |
| Annuel par pi² | 38,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 350 514 $ |
| Annuel par pi² | 16,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 452 480 $ |
| Annuel par pi² | 21,86 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 1 |
| 2+1 | 13 | - | 1 |
| 3+1 | 2 | - | 1 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00634-0057 | Évaluation des bâtiments | 1 545 793 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 128 724 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 674 517 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00634-0057
Évaluation du terrain
128 724 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 545 793 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 674 517 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
36-52 35th St
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