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36-52 35th St 30 Unité Immeuble d’appartements 5 993 817 $ CAD (199 794 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Long Island City, NY 11106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situated between 36th Avenue and 37th Avenue, the building is ideally located for commuters and city dwellers alike.
- A prime investment opportunity!
- Motivated seller
Résumé de l'annonce
Immeuble multifamilial entièrement occupé à vendre.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
823 626 $
|
39,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
823 626 $
|
39,79 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
359 520 $
|
17,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
464 106 $
|
22,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 823 626 $ |
| Annuel par pi² | 39,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 823 626 $ |
| Annuel par pi² | 39,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 359 520 $ |
| Annuel par pi² | 17,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 464 106 $ |
| Annuel par pi² | 22,42 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 1 |
| 2+1 | 13 | - | 1 |
| 3+1 | 2 | - | 1 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00634-0057 | Évaluation des bâtiments | 1 474 249 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 129 699 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 603 949 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00634-0057
Évaluation du terrain
129 699 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 474 249 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 603 949 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
36-52 35th St
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