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36 Alison Rd 1 464 pi² d'espace disponible • Bureau • Wyong, NSW 2259
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Faits saillants
- Dual street frontage on Alison Road and Margaret Street
- Walking distance to Wyong Railway Station
- Located within Wyong Village Plaza alongside medical, legal, and professional service providers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 1 464 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 62 249 $ CAD/an 5 187 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
The available space offers approximately 136 m² of professional office accommodation within Wyong Village Plaza. The layout features multiple office areas arranged in a split-level design, making it well-suited for medical consulting or professional services. Internal amenities include a kitchenette/lunchroom and a private toilet, while the premises are fully air-conditioned and equipped with an alarm system for added security. Two secure basement car spaces are provided for staff, complemented by additional customer parking at the front of the property.
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- The layout includes multiple office areas arranged
- Internal amenities include a kitchenette/lunchroom
- The space is air-conditioned
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 18 901 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 901 pi² |
À propos de la propriété
The property is located within Wyong Village Plaza in Wyong CBD, fronting Alison Road and Margaret Street. It is approximately a short walk from Wyong Railway Station and is near Wyong Central Shopping Centre, Council Chambers, and the Court House. The surrounding area includes a mix of medical, legal, and professional service businesses. The property includes two secure basement car spaces and additional customer parking.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
36 Alison Rd
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