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36 Avenue De L'Europe - Energy 2 Unités de condo • Bureau • 5 812-37 587 pi² • À vendre 2 140 996 $ CAD par unité • 78140 Vélizy-Villacoublay

36 Avenue De L'Europe, Vélizy-Villacoublay 78140

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Résumé de l'annonce

Rare sur le secteur ! Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose à la vente, plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble l'ETENDARD au sein de l'ensemble Energy Park. Tram « Inovel Parc Nord » (T6). Accès routiers : A86. Immeuble récent . Accueil . Alarme . Ascenseur . Contrôle d'accès par badge programmable . Restaurant Inter Entreprise . Grands plateaux de bureaux rénovés . Locaux en espaces ouverts, entièrement modulables . Hall et parties communes rénovés . Deux ascenseurs . Climatisation réversible chaud/froid . Ventilation double flux . Moquette, faux plafonds pavés LED . Sanitaires privatifs pour chaque lot . Plinthes périphériques courant fort . Nombreux parkings en sous-sol

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

16 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 612
  • 6 424 pi²
  • Bureau
  • 2 181 350 $ CAD (339,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité Lot 613
  • 6 499 pi²
  • Bureau
  • 2 206 641 $ CAD (339,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité Lot 614
  • 6 433 pi²
  • Bureau
  • 2 184 458 $ CAD (339,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité Lot 615
  • 6 508 pi²
  • Bureau
  • 2 209 747 $ CAD (339,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité Lot 618
  • 5 812 pi²
  • Bureau
  • 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 919 pi²
  • Bureau
  • 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité Lot 619
  • 5 812 pi²
  • Bureau
  • 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 919 pi²
  • Bureau
  • 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 812 pi²
  • Bureau
  • 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 919 pi²
  • Bureau
  • 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 812 pi²
  • Bureau
  • 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 919 pi²
  • Bureau
  • 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 812 pi²
  • Bureau
  • 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 919 pi²
  • Bureau
  • 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 812 pi²
  • Bureau
  • 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 919 pi²
  • Bureau
  • 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 612 6 424 pi² Bureau 2 181 350 $ CAD (339,56 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 613 6 499 pi² Bureau 2 206 641 $ CAD (339,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 614 6 433 pi² Bureau 2 184 458 $ CAD (339,57 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 615 6 508 pi² Bureau 2 209 747 $ CAD (339,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 618 5 812 pi² Bureau 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²) -
- 5 919 pi² Bureau 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 619 5 812 pi² Bureau 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²) -
- 5 919 pi² Bureau 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²) -
- 5 812 pi² Bureau 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²) -
- 5 919 pi² Bureau 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²) -
- 5 812 pi² Bureau 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²) -
- 5 919 pi² Bureau 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²) -
- 5 812 pi² Bureau 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²) -
- 5 919 pi² Bureau 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²) -
- 5 812 pi² Bureau 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²) -
- 5 919 pi² Bureau 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 612

Taille de l’unité
6 424 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 181 350 $ CAD (339,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 613

Taille de l’unité
6 499 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 206 641 $ CAD (339,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 614

Taille de l’unité
6 433 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 184 458 $ CAD (339,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 615

Taille de l’unité
6 508 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 209 747 $ CAD (339,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 618

Taille de l’unité
5 812 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 919 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 619

Taille de l’unité
5 812 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 919 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 812 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 919 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 812 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 919 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 812 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 919 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
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-

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Taille de l’unité
5 812 pi²
Utilisation du condo
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Prix
2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
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-

-

Taille de l’unité
5 919 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
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-
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Unité Lot 612

Taille de l’unité 6 424 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 181 350 $ CAD (339,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité Lot 613

Taille de l’unité 6 499 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 206 641 $ CAD (339,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité Lot 614

Taille de l’unité 6 433 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 184 458 $ CAD (339,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité Lot 615

Taille de l’unité 6 508 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 209 747 $ CAD (339,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité Lot 618

Taille de l’unité 5 812 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
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Taille de l’unité 5 919 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Unité Lot 619

Taille de l’unité 5 812 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
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Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Taille de l’unité 5 919 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
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  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Taille de l’unité 5 812 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
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  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Taille de l’unité 5 919 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
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  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Taille de l’unité 5 812 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
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Utilisation du condo Bureau
Prix 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 5 812 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
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Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Taille de l’unité 5 919 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
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Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Taille de l’unité 5 812 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 140 996 $ CAD (368,38 $ CAD/pi²)
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Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Taille de l’unité 5 919 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 180 206 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
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Énergie
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 37 588 pi² Superficie de plancher typique 13 433 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1991
Classe d’immeuble B Taille du lot 8,09 AC
Planchers 6
Taille totale du bâtiment 37 588 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 6
Superficie de plancher typique 13 433 pi²
Année de construction 1991
Taille du lot 8,09 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

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  • ID d’inscription: 37675138

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Avenue De L'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay

Le Bureau Propriété à 36 Avenue De L'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Guyancourt pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces verts accueillants.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.
36 Avenue De L'Europe, Vélizy-Villacoublay à vendre Hall d’entrée- Image 3 de 11
Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
36 Avenue De L'Europe, Vélizy-Villacoublay à vendre Hall d’entrée- Image 4 de 11
Un hall d'entrée lumineux et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
36 Avenue De L'Europe, Vélizy-Villacoublay à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux dynamiques.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
36 Avenue De L'Europe, Vélizy-Villacoublay à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux fonctionnels.
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36 Avenue De L'Europe - Energy 2

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5 Lot 619 Bureaux 549,93 Immédiate 2 457 m² HD 20 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 619
5 Lot 618 Bureaux 540,04 Immédiate 2 457 m² HD 20 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 618
3 Lot 615 Bureaux 604,63 Immédiate 2 265 m² HD 20 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 615
3 Lot 614 Bureaux 597,71 Immédiate 2 265 m² HD 20 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 614
2 Lot 613 Bureaux 603,78 Immédiate 2 265 m² HD 20 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 613
2 Lot 612 Bureaux 596,86 Immédiate 2 265 m² HD 20 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 612
Parkings - Immédiate 5 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 3 492,95 m²
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